武汉公寓租房合同协议.docxVIP

武汉公寓租房合同协议

?合同编号：[具体编号]

出租方（甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于武汉市的公寓事宜，达成如下协议：

一、租赁标的物及服务具体描述

（一）租赁公寓位置

甲方将位于武汉市[具体地址]的公寓（以下简称该公寓）出租给乙方使用。该公寓具体楼层为[x]楼，房号为[x]室。

（二）公寓设施设备

1.该公寓为[精装修/毛坯等具体装修情况]，包含以下基本设施设备：

卧室：[床的规格及数量、衣柜的规格及数量等详细卧室设施]

客厅：[沙发的规格及数量、茶几的规格及样式等客厅设施]

厨房：[炉灶的类型、抽油烟机的品牌及型号、橱柜的样式及规格等厨房设施]

卫生间：[马桶的品牌及型号、淋浴设施的品牌及规格、洗手盆的样式及规格等卫生间设施]

其他：[列举如空调的品牌及匹数、电视的尺寸及功能等其他设施]

2.甲方应确保上述设施设备在租赁期间能够正常使用，如有质量问题或故障，应及时维修或更换。

（三）配套服务

1.甲方提供[物业管理服务/其他服务项目]，具体服务内容包括但不限于：

公寓公共区域的清洁卫生，每日[清洁次数]，包括楼道、电梯间、垃圾收集等。

公寓安全保卫，配备[安保人员数量及工作时间等安保措施]，保障乙方的人身和财产安全。

[列举其他具体服务内容]

2.乙方享有使用公寓配套的[停车位数量及位置、健身设施的种类及位置等配套设施]的权利。

二、租赁期限、租金及押金

（一）租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还该公寓。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租给乙方，双方应另行签订租赁合同。

（二）租金及支付方式

1.租金标准为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租金支付方式为[支付周期，如每月支付、每季度支付等]。

2.乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[账户姓名]

账号：[银行账号]

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。

（三）押金

1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等），甲方应在乙方交还公寓后的[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，不足部分乙方应另行支付。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证该公寓的合法性及安全性，确保乙方在租赁期间能够正常使用。

3.甲方应按照本合同约定履行维修义务，对公寓及其设施设备进行定期检查和维护，确保其处于良好的使用状态。如遇设施设备损坏或故障，应在接到乙方通知后的[x]小时内进行维修（紧急情况除外）。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

4.甲方应尊重乙方的合法权益，不得擅自进入乙方租赁的公寓。如因维修等特殊原因需要进入的，应提前通知乙方，并在乙方在场的情况下进行。

5.甲方应按照本合同约定提供相应的配套服务，如未履行相关服务义务，乙方有权要求甲方采取补救措施或减少租金等。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权按照本合同约定使用该公寓及其设施设备，并享有甲方提供的配套服务。

2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

3.乙方应合理使用该公寓及其设施设备，不得擅自改变公寓结构或用途。如因乙方原因造成公寓及其设施设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.乙方应遵守公寓所在小区的物业管理规定及相关法律法规，不得在公寓内从事违法违规活动。

5.乙方应爱护公寓内的环境卫生，保持公寓整洁。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还该公寓及其设施设备。如乙方未对公寓进行清洁或造成损坏的，甲方有权自行或委托第三方进行清洁或维修，费用由乙方承担。