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先交定金租赁合同样本
第一篇范文：合同编号：__________
本合同由以下双方签订：
甲方（出租方）：__________________________
乙方（承租方）：__________________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，乙方愿意租赁该房产，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁标的物
1.1本合同租赁的标的物为甲方所有的位于__________________________的房产，以下简称“租赁物”。
1.2租赁物的具体位置、面积、结构、装修等情况详见附件一《租赁物情况说明》。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。
2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前__个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月。
3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。
四、押金及退还
4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。
4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在乙方搬离租赁物并经甲方验收无损坏后，无息退还乙方押金。
五、租赁物的使用
5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。
5.2乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得损害租赁物的安全、卫生和公共秩序。
六、维修与保养
6.1租赁物在租赁期间的维修、保养责任由甲方承担。
6.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方进行维修。
七、违约责任
7.1甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定条件的租赁物，乙方有权要求解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金。
7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。
7.3任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
8.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件：
一、《租赁物情况说明》
二、《租金支付凭证》
三、《押金收据》
四、其他有关文件
甲方（盖章）：__________________________
乙方（盖章）：__________________________
签订日期：__________________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：__________________________
乙方（承租方）：__________________________
丙方（担保方）：__________________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，乙方愿意租赁该房产，丙方作为担保方，为保证乙方履行租赁合同义务，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁标的物
1.1本合同租赁的标的物为甲方所有的位于__________________________的房产，以下简称“租赁物”。
1.2租赁物的具体位置、面积、结构、装修等情况详见附件一《租赁物情况说明》。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。
2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前__个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月。
3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。
四、押金及退还
4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。
4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在乙方搬离租赁物并经甲方验收无损坏后，无息退还乙方押金。
五、丙方担保责任
5.1丙方为本合同提供担保，担保金额为人民币____元。
5.2丙方在担保期间，如乙方未能按约定支付租金、押金或其他款项，丙方应承担连带清偿责任。
5.3丙方担保责任自本合同签订之日起至租赁期满或乙方提前解除合同之日起终止。
六、甲方的权益保障
6.1甲方有权要求乙方在租赁期间对租赁物进行合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。
6.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权采取法律手段追讨。
6.3甲方有权
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