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无产权房屋出售合同（标准版）10篇

篇1

甲方（出售人）：

姓名：__________

位置：__________

联系方式：__________

乙方（购买人）：

姓名：__________

位置：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有一处无产权房屋，并愿意将其出售给乙方，乙方亦愿意购买该房屋。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。该价格已包含所有税费。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后一次性支付全部购房款。甲方在收到购房款后，应出具收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到购房款后，立即将房屋交付给乙方。双方应办理相关的交接手续。

2.因该房屋无产权，故无法办理过户手续。但甲方应保证该房屋来源合法，并承诺在乙方使用时不会受到任何权利人的追索。如因甲方的原因导致乙方在使用过程中受到损失，甲方应负责赔偿。

四、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方和乙方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.如因甲方的原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。包括但不限于购房款、装修费、家具费、家电费等。同时，甲方应返还乙方已支付的购房款。如因乙方的原因导致甲方无法按时交付房屋，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。包括但不限于房屋租金、物业管理费等。同时，乙方应返还甲方已交付的房屋。

五、其他约定事项

1.甲方和乙方在签订本合同后，应及时办理相关的公证手续。公证费用由乙方承担。如因一方的原因导致公证无法完成，违约方应承担相应的违约责任。在办理公证后，本合同即具有法律效力。任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方需要变更或解除本合同，应得到另一方的书面同意。否则应承担违约责任并赔偿对方的全部损失。2.甲方和乙方应共同遵守国家法律法规和相关政策规定。如因违反法律法规和政策规定而导致本合同无法履行或产生纠纷的，违约方应承担相应的法律责任并赔偿对方的全部损失。3.本合同未尽事宜由双方协商补充并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式三份，甲方、乙方和公证机关各执一份。具有同等法律效力。5.本合同自双方签字盖章之日起生效。有效期为永久。6.双方应本着友好合作的原则共同处理本合同履行过程中的问题。如因处理不当而导致本合同无法履行或产生纠纷的，双方应共同承担责任并赔偿对方的全部损失。7.在本合同有效期内，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。如有违反，违约方应承担违约责任并赔偿对方的全部损失。8.如有其他约定事项，双方可协商补充并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。以上为本合同的主要内容。双方应认真阅读并理解本合同的各项条款和约定事项。如有任何疑问或需要进一步协商的地方，应及时提出并进行友好协商。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方无产权房屋出售给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_____，建筑面积_____平方米。

2.房屋结构为_____，装修情况为_____。

3.房屋无产权证，但甲方保证其对房屋拥有完全的处分权。

二、交易价格及支付方式

1.双方约定房屋交易价格为人民币_____元整（大写：_____元整）。

2.乙方应在合同签订后_____日内向甲方支付全部购房款。

3.甲方应在收到购房款后向乙方出具收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到购房款后_____日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应保证房屋内的家具、电器等设施完好，并能正常使用。如有损坏，甲方应负责修复。

3.乙方在房屋交付后_____日内办理完毕过户手续。过户过程中产生的税费由_____方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方返还已支付的购房款，并支付违约金人民币_____元