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榛子园转让合同协议

?转让方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

受让方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有一处榛子园，现甲方有意将该榛子园转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就榛子园转让事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.榛子园位置：该榛子园位于[具体地址]，其四至范围为：东至[详细东至边界描述]，南至[详细南至边界描述]，西至[详细西至边界描述]，北至[详细北至边界描述]。

2.榛子园面积：经双方共同测量或根据相关权证记载，该榛子园面积为[x]亩。

3.园内榛树情况：园内现有榛树品种为[具体榛树品种]，树龄约为[x]年，总计[x]株。榛树生长状况良好，无明显病虫害。

4.附属设施：榛子园内配套有[附属设施详细描述，如灌溉设施、看护房、仓库等]，上述附属设施均随榛子园一并转让。

二、转让价格及付款方式

1.转让价格：双方经协商一致，确定该榛子园的转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。

2.付款方式：

定金：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付完毕全部转让款时抵作转让款。

首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付转让款的[x]%，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。

尾款：在甲方协助乙方办理完榛子园相关权属变更手续后[x]日内，乙方一次性支付剩余转让款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。

三、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

按照本合同约定收取转让款。

有权对乙方使用榛子园的情况进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动。

2.义务：

保证对转让的榛子园拥有合法的处分权，且该榛子园不存在任何权属纠纷、债务纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

向乙方如实告知榛子园的实际情况，包括但不限于榛树生长状况、园内设施情况、土地使用性质等。

在本合同签订后，积极协助乙方办理榛子园相关权属变更手续，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。

在转让前，负责处理榛子园的现有员工劳动关系，并确保在转让后无任何遗留问题影响乙方经营。

确保在转让过程中及转让后，不会以任何方式干扰乙方对榛子园的正常经营管理。

（二）乙方权利义务

1.权利：

在支付全部转让款后，有权按照本合同约定使用和经营榛子园。

有权要求甲方按照本合同约定协助办理相关权属变更手续。

2.义务：

按照本合同约定的付款方式和时间支付转让款。

合法经营榛子园，不得从事任何违法违规行为，如因乙方原因导致榛子园受到行政处罚或其他损失的，由乙方自行承担责任。

按照国家法律法规及行业规范对榛子园进行养护和管理，保护榛树及园内附属设施，不得擅自改变榛子园的用途或进行破坏性开发。

在经营过程中，应承担榛子园的各项税费、水电费及其他因经营产生的费用。

四、交付与接收

1.交付时间：甲方应在本合同签订且乙方支付定金后的[x]日内，将榛子园及附属设施交付给乙方。

2.交付内容：交付时，甲方应向乙方提供榛子园的相关资料，包括但不限于土地承包合同、榛树种植记录、园内设施清单等。同时，甲方应保证榛子园的现状与本合同约定一致，交付的榛树生长正常，附属设施能正常使用。

3.接收确认：乙方应在收到榛子园及相关资料后，当场进行查验，并签署接收确认书。如发现榛子园存在与本合同约定不符的情况，乙方应在接收后的[x]日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后的[x]日内负责处理，直至符合合同约定。

五、产权变更手续

1.办理时间：双方应在本合同签订后的[x]日内，共同向相关部门申请办理榛子园的产权变更手续。如因政策原因或其他不可抗力因素导致无法按时办理的，双方应协商确定新的办理时间。

2.手续费用：办理榛子园产权变更手续所需的各项费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。如因一方原因导致手续办理延误或额外产生费用的，由责任方承担全部责任。

3.协助义务：在办理产权变更手续过程中，双方应相互配合，提供各自所需的资料和文件，并按照相关部门的要求履行