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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
学校房屋租赁合同书范文2025年通用
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同签订日期
1.3合同签订地点
1.4合同期限
1.5租赁房屋地址
1.6租赁房屋面积
2.租赁房屋用途
2.1租赁房屋使用范围
2.2租赁房屋使用限制
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3租金支付时间
3.4租金调整机制
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋交付条件
4.3房屋验收标准
4.4房屋验收程序
5.房屋维护与修缮
5.1房屋维护责任
5.2房屋修缮责任
5.3房屋维修资金
5.4房屋维修程序
6.保险责任
6.1房屋保险
6.2人员保险
6.3财产保险
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿标准
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除程序
8.4合同终止程序
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.法律适用
10.1合同适用法律
10.2争议解决适用法律
11.合同附件
11.1房屋租赁清单
11.2房屋租赁押金收据
11.3其他附件
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效时间
13.合同变更
13.1合同变更条件
13.2合同变更程序
14.其他约定
14.1其他条款约定
14.2其他事项约定
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2合同签订日期
[具体日期，如2025年5月20日]
1.3合同签订地点
[具体地点，如市区路号]
1.4合同期限
[租赁期限，如自2025年5月21日至2028年5月20日]
1.5租赁房屋地址
[具体地址，如市区路号栋单元室]
1.6租赁房屋面积
[具体面积，如50平方米]
第二条租赁房屋用途
2.1租赁房屋使用范围
乙方租赁该房屋用于教育、办公等合法用途。
2.2租赁房屋使用限制
乙方不得将该房屋用于居住、生产、经营危险品等禁止用途。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
每月租金为人民币[租金金额]元。
3.2租金支付方式
乙方应于每月[具体日期，如每月15日]前支付当月租金。
3.3租金支付时间
租金支付周期为每月一次。
3.4租金调整机制
如遇国家政策调整或市场租金波动，双方可协商调整租金，但每年不超过一次。
第四条房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
甲方应于合同签订后[具体天数，如5日内]将房屋交付乙方使用。
4.2房屋交付条件
交付时房屋应保持原有装修及设施完好，符合使用要求。
4.3房屋验收标准
乙方应在收到房屋后[具体天数，如3日内]对房屋进行验收，如发现问题应及时通知甲方。
4.4房屋验收程序
乙方验收房屋时，应对照房屋交付清单进行，如无异议，乙方应在验收单上签字确认。
第五条房屋维护与修缮
5.1房屋维护责任
甲方负责房屋结构、公共设施等的维护保养。
5.2房屋修缮责任
房屋内部设施的维修由乙方负责，但如因乙方不当使用导致损坏，维修责任由乙方承担。
5.3房屋维修资金
房屋维修资金由甲方收取，用于房屋维修。
5.4房屋维修程序
乙方提出维修需求，甲方应在[具体天数，如5日内]内进行维修。
第六条保险责任
6.1房屋保险
甲方应负责投保房屋财产保险，保险金额不低于房屋市场价值。
6.2人员保险
乙方应自行购买意外伤害保险。
6.3财产保险
乙方在租赁期间应自行投保财产保险，保险金额不低于租赁物价值。
第七条违约责任
7.1违约情形
包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等。
7.2违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7.3违约赔偿标准
违约金按未履行合同部分的租金计算，赔偿损失按实际损失计算。
第八部分：合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.1.1甲方单方面解除合同的情形：
（1）乙方未按时支付租金，经催告后仍未支付；
（2）乙方擅自改变房屋用途，严重影响甲方权益；
（3）乙方损坏房屋设施，拒不修复或赔偿；
（4）乙方违反合同约定的其他严重违约行为。
8.1.2乙方单方面解除合同的情形：
（1）甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定；
（2）甲方违反合同约定
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