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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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存量房买卖合同书[修订]2025年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋的定义

1.2买方的定义

1.3卖方的定义

1.4合同的定义

1.5合同双方的义务与权利

1.6合同期限与解除条件

2.房屋的基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋权属

2.5房屋产权证书

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3首付款及尾款支付时间

3.4逾期付款责任

4.过户手续及税费

4.1过户手续办理

4.2税费承担

4.3税费缴纳方式

5.履约责任及违约责任

5.1履约责任

5.2违约责任

5.3违约金的计算与支付

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

6.4验收不合格的处理

7.合同解除与终止

7.1合同解除的条件

7.2合同解除的程序

7.3合同终止的条件

7.4合同终止的程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁委员会的选择

8.3诉讼管辖法院

9.其他约定

9.1合同附件

9.2合同附件的解释

9.3合同变更

9.4合同解除与终止后的处理

10.合同生效与通知

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3通知方式

11.合同附件

11.1房屋产权证书复印件

11.2买卖合同签订证明

11.3其他相关证明材料

12.合同签订

12.1签订日期

12.2签订地点

12.3签订当事人

13.合同附件的补充与修改

13.1附件的补充

13.2附件的修改

14.合同签署与盖章

14.1签署日期

14.2当事人盖章

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房屋的定义：本合同所指房屋，系指位于__________区__________路__________号，房屋所有权证号为__________号的房屋。

1.2买方的定义：本合同所指买方，系指购买上述房屋的自然人__________，身份证号码为__________。

1.3卖方的定义：本合同所指卖方，系指出售上述房屋的自然人__________，身份证号码为__________。

1.4合同的定义：本合同系指买卖双方就上述房屋的买卖事宜所达成的协议，包括本合同及所有附件。

1.5合同双方的义务与权利：买方有义务按照合同约定支付房屋价款，卖方有义务按照合同约定交付房屋。

1.6合同期限与解除条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。在合同期限内，如任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

2.房屋的基本信息

2.1房屋地址：上述房屋的具体地址为__________区__________路__________号。

2.2房屋面积：上述房屋的总建筑面积为__________平方米，其中套内建筑面积为__________平方米。

2.3房屋用途：上述房屋为普通住宅，用途为居住。

2.4房屋权属：上述房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

2.5房屋产权证书：卖方已取得上述房屋的产权证书，证书编号为__________。

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格：上述房屋的买卖价格为人民币__________元整。

3.2支付方式：买方应于本合同签订之日起__________日内向卖方支付首付款人民币__________元，剩余房款人民币__________元于房屋过户手续办理完毕后__________日内支付完毕。

3.3首付款及尾款支付时间：首付款于合同签订当日支付，尾款于房屋过户手续办理完毕后__________日内支付。

3.4逾期付款责任：如买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付每日万分之__________的违约金。

4.过户手续及税费

4.1过户手续办理：卖方应在本合同签订之日起__________日内协助买方办理房屋过户手续。