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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

子女共同购房合同书书(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产权属

3.购房人信息

3.1购房人姓名

3.2购房人身份证号

3.3购房人联系方式

4.购房资金来源

4.1购房资金总额

4.2资金来源证明

4.3资金支付方式

5.房款支付方式与时间

5.1首付款支付比例

5.2首付款支付时间

5.3逾期付款责任

5.4尾款支付方式

5.5尾款支付时间

6.房产交付与验收

6.1房产交付时间

6.2房产交付条件

6.3房产验收标准

6.4验收不合格处理

7.房产过户与登记

7.1房产过户时间

7.2房产过户手续

7.3房产登记手续

8.房产税费承担

8.1房产税费种类

8.2税费承担比例

8.3税费缴纳时间

9.房产权利与义务

9.1房产共有权

9.2房产使用权

9.3房产收益权

9.4房产处分权

10.房产维修与养护

10.1房产维修责任

10.2房产养护责任

10.3维修养护费用承担

11.房产纠纷解决方式

11.1纠纷解决原则

11.2纠纷解决途径

11.3纠纷解决时效

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.违约责任

13.1违约行为认定

13.2违约责任承担

13.3违约责任免除

14.合同生效、终止与存续

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同存续期限

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确购房人共同购房的意愿、权利和义务，确保购房过程的顺利进行。

2.房产基本情况

2.1房产位置

房产位于市区街道号，具体坐落为栋单元室。

2.2房产面积

房产总面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

2.3房产结构

房产为层单元室，结构为结构。

2.4房产权属

房产证号为，房产权属清晰，无任何权属纠纷。

3.购房人信息

3.1购房人姓名

购房人一：

购房人二：

3.2购房人身份证号

购房人一：11010119900101

购房人二3.3购房人联系方式

4.购房资金来源

4.1购房资金总额

购房资金总额为人民币万元整。

4.2资金来源证明

购房资金来源为购房人一和购房人二的个人储蓄及银行贷款。

4.3资金支付方式

首付款支付比例：%，首付款支付时间为合同签订之日起日内；尾款支付方式为一次性支付，支付时间为房产交付前日内。

5.房款支付方式与时间

5.1首付款支付比例

首付款支付比例为房产总价款的%。

5.2首付款支付时间

首付款应在合同签订之日起日内支付完毕。

5.3逾期付款责任

如购房人未按时支付首付款，每逾期一日应向出卖人支付相当于首付款%的违约金。

5.4尾款支付方式

尾款支付方式为一次性支付，支付时间为房产交付前日内。

5.5尾款支付时间

尾款应在房产交付前日内支付完毕。

6.房产交付与验收

6.1房产交付时间

房产交付时间为年月日。

6.2房产交付条件

6.3房产验收标准

房产验收标准按照国家及地方相关法律法规执行。

6.4验收不合格处理

如购房人认为房产验收不合格，应在收到交付通知之日起日内向出卖人提出书面异议，出卖人应在收到异议之日起日内进行核实并修复，修复后重新进行验收。如购房人仍认为不合格，可向有关部门申请鉴定，鉴定结果为不合格的，出卖人应承担相应责任。

8.房产税费承担

8.1房产税费种类

房产税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税、土地增值税、房产税等。

8.2税费承担比例

购房人一承担房产税费的%，购房人二承担房产税费的%。

8.3税费缴纳时间

购房人应在房产过户登记手续办理完毕后日内缴纳全部税费。

9.房产权利与义务

9.1房产共有权

购房人一和购房人二共同享有房产的共有权，对房产享有平等的占有、使用、收益和处分权利。

9.2房产使用权

购房人一和购房人二有权共同使用房产，任何一方不得擅自改变房产用途。

9.3房产收益权

房产产生的租金、物业管理费等收益，由购房人一和购房人二按照约定