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建筑工程承包合同范本简单版5篇

篇1

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：

2.工程地点：

3.工程承包方式：

4.工程范围和内容：

第二条合同工期

1.本合同签订后，乙方应尽快做好开工准备，甲方通知乙方开工后，乙方应在规定时间内开工。

2.工程计划开工日期：

3.工程计划竣工日期：

第三条工程质量要求

1.工程质量标准：

2.乙方必须严格按照施工图纸、技术规范和操作规范进行施工，并接受甲方代表的监督检查。

3.乙方应按工程进度，及时向甲方提供有关技术资料。

第四条工程价款及支付方式

1.工程总价款为人民币：元。

2.支付方式：签订合同后，甲方支付乙方工程总价款的XX%作为预付款。工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的XX%工程款。

第五条竣工验收及保修期

1.竣工验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请，甲方应在接到申请后尽快组织验收。验收通过后，双方签署竣工验收报告。

2.保修期：工程保修期为一年，自竣工验收之日起计。在保修期内，乙方应对工程进行保修。保修范围包括工程主体结构、电气设备、管道等。保修期间，乙方应保证通讯畅通，及时响应甲方的维修请求。如乙方未能及时维修，甲方可委托其他单位维修，维修费用由乙方承担。

第六条违约责任及赔偿损失

1.甲方若不按合同约定支付工程款，每逾期一天，向乙方支付合同总价款XX%的违约金。若甲方逾期付款超过XX天，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.乙方若不能按合同约定工期完成施工任务，每逾期一天，向甲方支付合同总价款XX%的违约金。若乙方逾期完工超过XX天，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.因一方违约造成另一方损失的，违约方应赔偿因此造成的损失。损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。

第七条争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

第八条合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式XX份，甲方执XX份，乙方执XX份。具有同等法律效力。合同执行完毕后自动终止。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议条款在本合同专用条款中约定。补充协议未约定的，按照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定执行。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

篇2

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：

2.工程地点：

3.工程承包方式：

4.工程范围和内容：

第二条工程期限

1.本工程合同总工期为XX天，自XXXX年XX月XX日开始，至XXXX年XX月XX日结束。

2.甲方同意合同工期可以延长，但延长期不得超过XX天。如超期，乙方需向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的XX%。

第三条工程价款及支付方式

1.本工程总金额为人民币（大写）：XXXX元整，（小写）：XXXX元。

2.甲方应在合同签订后XX天内，向乙方支付合同总金额的XX%作为预付款。预付款的数额为人民币（大写）：XXXX元整，（小写）：XXXX元。预付款在结算时扣除。

3.乙方应在收到预付款后XX天内，向甲方提交工程发票。甲方在收到发票后XX天内，向乙方支付剩余的工程款项。剩余的工程款项数额为人民币（大写）：XXXX元整，（小写）：XXXX元。

第四条工程质量及保修期

1.乙方应确保工程质量符合《中华人民共和国建筑法》及相关的质量标准和设计要求。如果工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

2.本工程的保修期为XX年。在保修期内，如因施工原因造成工程损坏，乙方应负责无偿维修并赔偿因此给甲方造成的全部损失。保修期自工程竣工验收之日起开始计算。

第五条甲方责任与义务