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租赁经营合同（三）8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有以下所述物业的合法所有权，乙方有意租赁该物业进行经营活动，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁经营合同：

一、物业描述

1.1甲方同意将位于____________________的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，用于乙方所规定的经营用途。

1.2租赁物业的具体范围、面积、结构等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如需续租，双方应在租赁期满前六个月进行协商。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为____元人民币。

3.2租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每期的第一天支付下一期的租金。

四、用途及规定

4.1乙方应将租赁物业用于约定的经营活动，不得擅自改变物业用途。

4.2乙方在经营过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、物业交付与返还

5.1甲方应在合同签订后____日内将租赁物业交付给乙方。

5.2租赁期满或合同提前终止，乙方应将物业返还给甲方，并保证物业的良好状态。

六、维修与保养

6.1租赁期间，乙方应负责租赁物业的日常维护与管理。

6.2如因乙方使用不当造成物业损坏，乙方应负责修复。

七、权利与义务

7.1甲方的权利与义务：

甲方有权按照本合同约定收取租金。

甲方应保证出租的物业权属清楚，无纠纷。

甲方应协助乙方办理相关证照。

（此处省略具体条款）……）。其他未尽事宜双方可另行签订补充协议加以明确，作为本合同不可分割的一部分具有相同的法律效力。）按照国家有关消防法律法规的有关规定加强自身的安全管理和消防意识及时配备相应的消防器材按规定及时做好消防登记和备案工作接受甲方和相关部门的监督指导并承担因自身原因发生的重大事故全部责任承担甲方出租的房屋区域内部公共区域的防火防盗事故引发的连带经济损失的赔偿一切法律责任和损失）。承担承租区域内因乙方保管不当造成的房屋本体及附属设施损坏责任以及不可抗力造成的损失和破坏并赔偿由此造成的全部损失等。甲乙双方对所提供一切备案资料的真实合法性负责并按照协议相关条款履行其责任和义务逾期履行违约责任的由违约方承担违约责任并承担由此给守约方造成的经济损失及法律责任。）甲方同意将所租赁房屋提供予乙方作为经营用途使用并遵守当地的法律法规不得在所租赁房屋内从事违法犯罪活动否则甲方有权收回房屋并终止合同。本协议作为房屋租赁合同的附件条款未尽事宜遵守双方另行签订的补充协议以及相关法律法规规定并严格按照本协议执行。双方对房屋附属设施设备均进行认真检查维修确认完好无损后签字确认共同保护好房屋设施设备如有损坏照价赔偿等规定。）甲方有权监督乙方安全经营措施落实情况有权检查乙方时营业状况若遇政府有关部门专项整治活动等特殊情况须服从政府相关职能部门安排调整营业时间不得拒绝执行甲方安排的临时关停商场措施。除经甲方同意的经营业态及品牌外乙方不得自行调整变更并保证经营期间不得有违反工商及消防部门要求的经营行为发生否则视为违约由违约方承担违约责任和法律责任并承担由此给守约方造成的一切经济损失。）为保证本合同的顺利履行在本合同签订之日乙方向甲方交纳保证金元整待合同履行完毕并且履约过程未出现违反市场纪律及相关规范问题时该保证金如数无息退还乙方的本合同履行保证金是由车辆违章处罚违章收取除非甲乙双方在合同中约定由甲方代为收取否则甲方没有义务收取承租人的保证金并且不承担保证金的保管责任。）甲乙双方均应对本合同内容予以充分保密不得泄露给任何第三方。若因一方泄露导致另一方损失的泄露方应承担相应的赔偿责任。）在合同履行过程中若遇不可抗力因素导致无法正常履行的甲乙双方可协商解除合同）。本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力双方均应严格遵守本合同条款若发生争议应积极协商解决协商不成可向人民法院起诉。）本合同解释权归甲乙双方任何一方在执行本合同过程中发生合同未列举事项或不明确之处双方均应以维护对方利益为出发点以最大的诚意进行协商互谅互让共同寻求解决方案并通过补充协议方式加以解决）。）乙方承诺对经营过程中所涉及的商品或服务不做虚假宣传涉及其他经营者或第三方的商品或服务的虚假宣传等行为后果均由其自行承担法律责任并按照法律法规的相关规定承担相应的惩罚性赔偿责任等相关责任。本合同约定不明确或不完