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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

委托前期物业管理合同书(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1委托方

2.2受托方

2.3双方代表

3.合同标的

3.1物业管理项目概述

3.2物业管理范围

3.3物业管理期限

4.物业管理服务内容

4.1日常物业管理服务

4.2专业物业管理服务

4.3应急处理与安全防范

5.服务质量与标准

5.1服务质量要求

5.2服务标准

5.3服务考核

6.服务费用

6.1费用计算方式

6.2费用支付方式

6.3费用调整机制

7.物业维修与养护

7.1维修养护责任

7.2维修养护流程

7.3维修养护费用

8.物业管理设施设备

8.1设施设备管理

8.2设施设备维护

8.3设施设备更新改造

9.业主权益保护

9.1业主大会与业主委员会

9.2业主参与权

9.3业主投诉处理

10.违约责任

10.1委托方违约责任

10.2受托方违约责任

10.3违约责任承担方式

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除或终止程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同修改

13.3合同生效与终止

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.1.1本合同是指委托方与受托方在平等、自愿的基础上，就委托方物业的物业管理事宜签订的协议。

1.2术语解释

1.2.1“物业管理”是指受托方根据本合同约定，对委托方物业进行管理、维护、保养、清洁、绿化、安全保障等活动。

1.2.2“物业”是指委托方所有的建筑物、构筑物及其附属设施和场地。

1.2.3“业主”是指拥有物业所有权的自然人、法人或者其他组织。

2.合同双方

2.1委托方

2.1.1名称：[委托方全称]

2.1.2地址：[委托方地址]

2.1.3法定代表人：[法定代表人姓名]

2.1.4联系电话：[联系电话]

2.2受托方

2.2.1名称：[受托方全称]

2.2.2地址：[受托方地址]

2.2.3法定代表人：[法定代表人姓名]

2.2.4联系电话：[联系电话]

2.3双方代表

2.3.1委托方代表：[代表姓名]

2.3.2受托方代表：[代表姓名]

3.合同标的

3.1物业管理项目概述

3.1.1项目名称：[物业管理项目名称]

3.1.2项目地址：[项目地址]

3.1.3项目类型：[项目类型]

3.2物业管理范围

3.2.1日常物业管理服务：包括但不限于环境卫生、绿化维护、公共设施设备维护、安全保卫等。

3.2.2专业物业管理服务：包括但不限于房屋维修、设备维护、社区文化活动组织等。

3.2.3应急处理与安全防范：包括但不限于突发事件处理、安全巡查、安全培训等。

3.3物业管理期限

3.3.1合同期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[期限]年。

4.物业管理服务内容

4.1日常物业管理服务

4.1.1环境卫生：保持物业内公共区域清洁，定期进行垃圾清运和公共卫生设施清洁。

4.1.2绿化维护：负责物业内绿化区域的日常维护和管理，确保绿化景观良好。

4.1.3公共设施设备维护：定期检查和维修公共设施设备，确保其正常运行。

4.2专业物业管理服务

4.2.1房屋维修：负责物业内房屋的日常维修和保养工作。

4.2.2设备维护：负责物业内设备的日常维护和保养工作。

4.2.3社区文化活动组织：定期组织社区文化活动，丰富业主生活。

4.3应急处理与安全防范