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商品摊位出租合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的商品摊位出租给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.摊位位置：甲方出租给乙方的商品摊位位于[具体市场名称]内的[详细摊位编号及位置描述]。该摊位面积为[x]平方米，形状为[长方形/正方形等具体形状]，周边相邻摊位情况为[详细说明相邻摊位经营的商品种类等信息]。

2.摊位用途：乙方承租该摊位仅用于经营[约定的商品种类或经营范围]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变摊位用途。

3.配套设施：甲方提供给乙方使用的配套设施包括但不限于[列举如照明设备、水电接口、货架等具体设施]，乙方应妥善使用并负责在租赁期间内的正常维护，如因乙方使用不当造成设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还摊位。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该摊位，双方另行协商签订租赁合同；若甲方不再出租该摊位，乙方应按时交还摊位，不得拖延。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。

2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，以[现金/转账/支票等具体支付方式]将当月租金支付至甲方指定的银行账户或其他收款方式。甲方收款后应向乙方出具收款凭证。

3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。若乙方存在违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应押金作为违约金。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金及押金。

有权监督乙方按照合同约定使用摊位及配套设施。

如乙方违反本合同约定，有权要求乙方承担违约责任并采取相应措施。

2.义务

应确保出租的摊位符合相关法律法规规定，具备合法的出租条件。

按照合同约定提供摊位及配套设施，并负责在租赁期间内对摊位的主体结构等进行正常维修（因乙方使用不当或不可抗力造成的除外）。

协助乙方办理与经营相关的手续（如需），但相关费用由乙方承担。

（二）乙方权利义务

1.权利

在租赁期限内，有权按照合同约定使用摊位及配套设施。

有权在约定的经营范围和方式内自主经营。

2.义务

应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

应合法经营，遵守国家法律法规及市场管理规定，不得从事违法违规活动。

应合理使用摊位及配套设施，不得擅自改变摊位结构或损坏设施，如因乙方原因造成损坏，应及时修复或赔偿。

应自行承担经营过程中的各项税费及其他费用。

应保持摊位内及周边环境整洁卫生，遵守市场的环境卫生管理规定。

未经甲方书面同意，不得将摊位转租、转借他人。

五、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供摊位或配套设施，影响乙方正常经营的，甲方应按照当月租金的[x]%向乙方支付违约金，并负责赔偿乙方因此遭受的损失。

若甲方擅自提前解除合同，应双倍返还乙方支付的押金，并赔偿乙方的经营损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方支付的押金，乙方应结清所欠租金及违约金。

若乙方擅自改变摊位用途、转租转借摊位或损坏摊位及配套设施，甲方有权解除合同，乙方应按照合同租金总额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应在合同解除后[x]日内交还摊位及剩余租金和押金。

若乙方未按照合同约定的经营范围经营或从事违法违规活动，甲方有权要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任并自行承担由此产生的一切法律后果。

六、合同的解除与终止

1.合同解除

经甲乙双方协商一致