抵账房买卖协议5篇.docx

抵账房买卖协议5篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买方）：[乙方姓名]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方因各种原因，无法按时支付款项，因此将名下房产以抵账的方式转让给乙方。双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋位置]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋户型：[房屋户型]

4.房屋价格：[房屋价格]

二、抵账方式

1.甲方将名下房产以抵账的方式转让给乙方，抵账金额为[抵账金额]元。

2.乙方同意以现金方式支付抵账金额，并在本协议签订后一次性支付完毕。

三、双方权利义务

1.甲方需确保所转让房产的产权清晰，无其他纠纷或争议。如因产权问题导致乙方无法顺利使用房屋，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方需按时支付抵账金额，并确保所支付款项来源合法。如因乙方原因导致款项无法按时支付，乙方需承担相应的违约责任。

3.双方需共同办理房产过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋所有者。在办理过户过程中，如因甲方原因导致过户失败，甲方需承担相应的责任。

四、违约责任

1.如甲方未能按时交付房屋或未能协助乙方完成过户手续，甲方需承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.如乙方未能按时支付抵账金额或未能按照协议要求完成过户手续，乙方需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、争议解决

1.如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方需尊重法院判决，并履行相应的义务。如一方不履行判决义务，另一方有权申请强制执行。

六、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方需共同遵守协议内容，不得擅自更改或解除。

2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份。如协议丢失、损坏或被盗，双方应及时补办或重新签订新协议。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就抵账房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋位置]

2.房屋面积：[房屋面积]平方米

3.房屋用途：[房屋用途]

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何纠纷和抵押。

二、抵账房买卖具体内容

1.抵账房价格：双方协商确定，价格为[房屋价格]元。

2.付款方式：乙方一次性支付甲方全部购房款。

3.交付时间：甲方在收到乙方购房款后[交付时间]日内，将房屋交付乙方使用。

4.房屋过户：甲方协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。

三、双方权利和义务

1.甲方权利和义务：

保证房屋的权属清晰，无任何纠纷和抵押。

协助乙方办理房屋过户手续。

保证房屋交付时的结构完整和功能正常。

2.乙方权利和义务：

按时支付购房款。

在收到房屋后，及时办理房屋登记手续。

合理使用和维护房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

若甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，按购房款的万分之五向乙方支付违约金。

若甲方提供的房屋权属存在纠纷或抵押，导致乙方无法正常过户，甲方应双倍返还乙方购房款，并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方违约责任：

若乙方未能按时支付购房款，每逾期一日，按购房款的万分之五向甲方支付违约金。

若乙方在收到房屋后，未能按时办理房屋登记手续，每逾期一日，按购房款的万分之五向甲方支付违约金。

若乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方的全部损失。

五、争议解决

本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本协议自双方签字之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签