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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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委托房地产开发合同书书模板2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立的基本原则

1.1合同订立主体

1.2合同订立程序

1.3合同订立时间

2.开发项目的概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

3.委托事项

3.1开发内容

3.2开发进度

3.3开发质量

3.4开发费用

4.开发资金的管理与支付

4.1资金来源

4.2资金管理

4.3资金支付

5.开发项目的审批与报批

5.1项目审批

5.2报批手续

5.3审批结果

6.开发项目的合作方式

6.1合作方式概述

6.2合作比例

6.3合作期限

7.项目的变更与调整

7.1变更申请

7.2变更程序

7.3变更内容

8.项目的风险承担

8.1风险种类

8.2风险责任

8.3风险防范措施

9.项目的竣工验收

9.1竣工验收标准

9.2竣工验收程序

9.3竣工验收结果

10.项目的交付与使用

10.1项目交付时间

10.2项目交付条件

10.3项目交付方式

11.项目的售后服务

11.1售后服务内容

11.2售后服务期限

11.3售后服务责任

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.合同的解除与终止

14.1解除合同的情形

14.2解除合同程序

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同订立的基本原则

1.1合同订立主体

1.2合同订立程序

1.2.1双方应在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，通过友好协商，达成一致意见。

1.2.2双方应按照国家有关法律法规的规定，办理合同签订手续。

1.3合同订立时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条开发项目的概述

2.1项目名称

本开发项目名称为“房地产项目”。

2.2项目地点

本开发项目位于市区街道号。

2.3项目规模

本开发项目占地面积为平方米，总建筑面积为平方米。

2.4项目类型

本开发项目为住宅、商业及配套设施综合开发项目。

第三条委托事项

3.1开发内容

乙方受甲方委托，负责本开发项目的整体开发工作，包括但不限于土地平整、建筑设计、施工建设、竣工验收等。

3.2开发进度

乙方应按照甲方要求，在合同约定的期限内完成开发项目。

3.3开发质量

乙方应确保开发项目的质量符合国家有关标准和规范。

3.4开发费用

开发费用包括但不限于土地费用、设计费用、施工费用、配套设施费用等，具体费用由双方另行协商确定。

第四条开发资金的管理与支付

4.1资金来源

开发资金来源于甲方投入及乙方融资。

4.2资金管理

乙方应设立专户，对开发资金进行管理，确保资金安全。

4.3资金支付

资金支付按照合同约定及实际进度进行。

第五条开发项目的审批与报批

5.1项目审批

乙方应按照国家有关法律法规的规定，办理项目审批手续。

5.2报批手续

乙方应将项目相关资料报送给相关部门，办理报批手续。

5.3审批结果

审批结果应及时通知甲方，甲方应予以配合。

第六条开发项目的合作方式

6.1合作方式概述

本合同采用委托开发方式，乙方为甲方指定的委托代理人。

6.2合作比例

甲方与乙方的合作比例为：。

6.3合作期限

本合同有效期为年，自合同生效之日起计算。

第七条项目的变更与调整

7.1变更申请

任何一方提出项目变更，应提前天向对方提出书面申请。

7.2变更程序

变更申请经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。

7.3变更内容

变更内容应包括但不限于项目规模、开发内容、合作比例等。

第八条项目的风险承担

8.1风险种类

本合同涉及的风险包括但不限于政策风险、市场风险、法律风险、自然灾害风险、施工风险等。

8.2风险责任

8.2.1甲方承担政策风险、法律风险及自然灾害风险。

8.2.2乙方承担市场风险、施工风险及因乙方原因导致的其他风险。

8.3风险防范措施

8.3.1双方应密切关注政策法规变化，及时调整开发策略。

8.3.2双方应加强市场调研，合理预测市场风险。

8.3.3双方应严格执行施工规范，确保施工安全。

第九条项目的竣工验收

9.1竣工验收标准

本开发项目应按照国家有关标准和规范进行竣工验收。

9.2竣工验收程序

9.2.1乙方应在项目完工后日内组织