油库租赁合同协议.docx

油库租赁合同协议

?出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有一处油库，乙方因经营需要有意租赁该油库，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就油库租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的物及服务具体描述

1.油库位置：甲方将位于[油库具体地址]的油库出租给乙方使用。该油库占地面积为[x]平方米，拥有[具体油罐数量]个油罐，总储存容量为[x]立方米。

2.设施设备：油库配备有完善的储存设施，包括但不限于油罐、输油管道、油泵、计量器具等，以及配套的消防设施、安全监控设备等。同时，油库周边设有围墙、大门等防护设施，具备独立的出入通道。

3.附属设施：油库内设有办公区域，面积为[x]平方米，包括办公室、会议室、值班室等；还设有员工休息区、卫生间等生活设施。

4.服务内容：甲方应向乙方提供油库的日常管理服务，包括但不限于油库的安全巡检、设备维护保养、人员培训等，确保油库的正常运营。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租金每[x]年递增[x]%。

2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付等]。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后[x]天内开具合法有效的发票给乙方。

3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在[x]天内将押金无息退还给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金及押金。

有权对油库的使用情况进行监督检查。

如乙方违反本合同约定，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.义务

保证油库具有合法的产权或经营权，确保乙方在租赁期间能够正常使用油库。

按照本合同约定向乙方提供油库及相关设施设备，并保证其处于正常使用状态。

负责油库的安全管理工作，制定安全管理制度，配备必要的安全管理人员，确保油库的安全运营。

协助乙方办理与油库经营相关的手续，如消防验收、环保审批等。

在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致油库无法正常使用，应及时通知乙方，并协助乙方解决相关问题。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定使用油库及相关设施设备。

在租赁期间，如遇油库设施设备出现故障，有权要求甲方及时进行维修。

如甲方违反本合同约定，有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.义务

按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

按照油库的安全管理制度和操作规程使用油库及相关设施设备，不得擅自改变油库的结构和用途。

负责油库内储存油品的安全管理工作，确保油品储存安全。如因乙方原因导致油库发生安全事故，乙方应承担全部责任。

未经甲方书面同意，不得将油库转租给第三方。

在租赁期间，应遵守国家法律法规和环保要求，做好油库的环境保护工作。

租赁期满或合同解除后，应按照甲方要求将油库及相关设施设备完好无损地交还甲方。

五、安全管理

1.甲方应建立健全油库安全管理制度，加强对油库的安全管理，定期进行安全检查和隐患排查，确保油库的安全运营。

2.乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规和油库安全管理制度，加强对员工的安全教育培训，提高员工的安全意识和操作技能。

3.在租赁期间，如发生安全事故，双方应立即采取有效措施进行救援和处理，并及时向相关部门报告。因安全事故造成的损失，由责任方承担。

六、违约责任

1.如甲方未按照本合同约定向乙方提供油库及相关设施设备，或油库存在质量问题影响乙方正常使用的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

2.如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一天，应按照