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房地产公开挂牌转让竞买申请表

沪房转告字（）第001号

（正面）

竞买确保金额

人民币（大写）元（RMB,,,元）

竞买确保金交纳方法

（请注意备注6）

□开立竞买确保金专用账户

□提交银行本票

*竞买申请人名称

（联合竞买须填写

全体申请人名称）

身份证件类型

证件编号

法定代表人（责任人）姓名

法定代表人（责任人）身份证件类型

证件编号

受托人姓名

受托人

身份证件类型

证件编号

*申请人或其受托人联络电话

座机:手机:

*申请人联络地址

*邮政编码

竞买申请人承诺

1、若在房地产公开挂牌转让活动中,出现不能按期付款或有其她违约行为,我方愿意负担全部法律责任,并赔偿由此产生损失。

2、若委托她人,我方委托唯一受托人参与此次转让活动。

3、我方提交文件资料均符合转让文件要求和要求,而且真实有效,不然我方将负担由此产生一切法律责任。

4、我方已认真阅读了预协议中转让人与我方约定条款(即标黄条款),对于有疑问条款,已经以《咨询单》方法进行了提问,并经过阅读《答疑纪要》知晓了相关提问解答。现我方愿意接收预协议中全部标黄条款。

5、自本申请表提交之日起,对沪房转告字（）第001号公告及其转让文件均无异议,完全接收并愿意严格遵守相关法律、法规以及该标转让文件中要求和要求以及上述承诺,并将遵照推行全部义务。

申请人盖章

（自然人申请人须署名）

*受托人

署名

*填表日期

年月日

备注:1、本表须按转让文件要求时间和要求与其她申请材料一并提交,同一申请人只能提交一次竞买申请（含联合竞买申请）。

2、在申请过程中需委托她人办理,请参考转让文件要求办理。

3、本表私自涂改无效。

4、联合竞买申请人必需同时填写并提交《联合竞买申请附表》,本表中只需填写带“*”号项。

5、无填写内容须划“/”。

6、若因漏选或多选竞买确保金交纳方法,致使无法正确判读竞买确保金交纳情况而未能取得竞买资格,由竞买申请人自行负担责任。

7、依据转让须知第十三条要求,《上海市房地产买卖协议》中买受人名称须与竞买申请人名称一致。

（反面）

预协议中转让人（甲方）与我方（乙方）约定条款

（该条款仅针对竞得黄浦区宁波路74弄7号标竞得人）本协议履约定金为人民币400,000元,(大写):肆拾万元,协议履约定金为成交价款一部分。

（该条款仅针对竞得静安区安远路501弄5号或青浦区商榻镇淀浜宝岛花园标竞得人）本协议履约定金为人民币200,000元,(大写):贰拾万元,协议履约定金为成交价款一部分。

（该条款仅针对竞得浦东新区莲溪路126弄标竞得人）本协议履约定金为人民币100,000元,(大写):壹拾万元,协议履约定金为成交价款一部分。

（该条款仅针对竞得黄浦区宁波路74弄7号标竞得人）本协议签署后,乙方应不拖延地前往黄浦区计划和土地管理局及相关部门办理本协议标中部分房地产（底层2,3,4及楼梯,2-3层）土地使用权出让手续并由乙方负担并缴纳土地使用权出让金,土地使用权出让金标准按土地主管部门相关要求确定,乙方无异议。乙方同时应负担在此过程中发生一切费用。乙方办妥土地出让金手续并交纳土地使用权出让金后,应立刻通知甲方共同办理房地产转移登记手续。如乙方拖延办理缴纳土地出让金手续超出30日或不愿意办理,视为乙方违约,甲方有权解除协议并按本补充条款第三条违约处理措施处理。

本协议标中其它房地产占用国有土地使用权使用年限从_____年___月___日起至_____年___月___日止。甲方将上述房地产转让给乙方后,出让协议载明权利、义务一并转移给乙方。

在本协议标公开挂牌转让期间和办理过户登记手续过程中,乙方存在隐瞒事实或提供虚假材料或其她因乙方原因造成无法办理房地产登记,甲方有权解除协议,乙方无权要求返还定金,造成一切损失由乙方负担（一切损失也包含了乙方损失,包含其已经支付出让金,假如难以退回情况。）,乙方应赔偿甲方全部损失（该损失包含并不限于甲方已经支出税金、公证费、公告费等等一切费用,该费用能够由甲方在乙方已支付成交价款中直接扣除）。

甲、乙双方同意,乙方取得本协议标房地产权证后应书面通知甲方,并向甲方出示该房地产权证原件。自甲方收到乙方通知之日起7个工作日内,乙方与甲方委托管理单位（上海外劳物业管理服务有限企业）办理该房屋交接手续,并以签署交接书为房屋转移占有标志。

乙方虽未隐瞒事实或提供虚假材料,但依据房屋信息查询结果或其她相关信息查询结果(不限于房屋信息,包含社保信息、税务信息等等）,因违