固定柜台租赁经营合同书8篇.docx

固定柜台租赁经营合同书8篇

篇1

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

一、合同标的

1.甲方将位于的固定柜台出租给乙方经营。

2.乙方承租柜台后，在柜台内从事经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回柜台，乙方应如期交还。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元。

2.乙方应在租赁期开始之前一次性支付全部租金。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内需承担以下费用：水电费、管理费、清洁费等。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水电费和管理费。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

甲方有权监督乙方在租赁期内的经营活动，确保乙方不违反法律法规和商场规定。

甲方有权要求乙方在租赁期满或合同终止时交还柜台。

甲方需保证柜台的产权清晰，并能正常使用。

2.乙方的权利和义务：

乙方有权在租赁期内使用柜台进行经营活动。

乙方需遵守法律法规和商场规定，确保经营活动合法合规。

乙方需按时支付租金和其他费用，确保租赁关系顺利进行。

乙方在租赁期满或合同终止时需交还柜台。

六、合同的变更和终止

1.双方协商一致的，可以变更或终止合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

不支付或不按时支付租金和其他费用的。

违反法律法规或商场规定的。

从事违法经营活动的。

3.合同终止时，乙方需将柜台交还甲方，并确保柜台的产权清晰，能正常使用。

七、争议解决方式

1.双方协商解决的。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁裁决具有法律效力，对双方均有约束力。诉讼费用由败诉方承担。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同的义务，不影响争议解决的结果。如一方不履行义务给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、合同生效及其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜双方可另行协商补充。若补充协议与本合同有冲突则以补充协议为准。

2.出租人（甲方）承租人（乙方）在履行合同时需遵守中国的法律法规以及商场规定等相关制度。如违反相应规定则按照相关规定进行处理并承担相应的法律责任。

篇2

甲方：XXXX（出租方）

乙方：XXXX（承租方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、公正的基础上，就乙方租赁甲方固定柜台经营一事，达成如下协议，以资共同遵守。

一、柜台租赁的地点、面积及用途

1.乙方租赁甲方的固定柜台位于XXXX，面积为XXXX平方米。

2.乙方租赁该柜台的用途为XXXX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.乙方按年支付租金，租金支付方式如下：XXXX。

3.若乙方未能按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金及管理费

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付保证金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.保证金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。若乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金和损失赔偿金。

3.乙方应按甲方要求缴纳管理费，管理费包括但不限于柜台维护、保洁、安保等费用。具体费用及支付方式如下：XXXX。

五、装修及改造

1.乙方在租赁期间，需对柜台进行装修或改造的，应事先向甲方提交装修或改造方案，经甲方同意后方可进行。

2.装修或改造费用由乙方自行承担。如因装修或改造导致柜台损坏或功能障碍的，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方在租赁期间，应爱护柜台设施，如因使用不当或人为损坏的，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。

六、合同解除与终止

1.若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.在租赁期内，乙方如需提前终止本合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，