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变更房屋租赁合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，建筑面积为_________________________平方米，以下简称“租赁房屋”，乙方有意租赁该租赁房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就变更房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，结构为_________________________，房屋现状为_________________________。

2.租赁房屋的权属证明为_________________________，甲方保证其有权出租该租赁房屋。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________个月。

2.租金为人民币_________________________元/月，乙方应于每月的_________________________日前支付租金。

三、租赁房屋的用途

乙方租赁租赁房屋仅用于_________________________，不得擅自改变房屋结构、用途或进行其他违反法律法规的行为。

四、押金及违约责任

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币_________________________元。

2.甲方应于租赁期满或乙方提前解除合同时，无息退还乙方押金。

3.乙方违反本合同约定，甲方有权扣除部分或全部押金，具体扣除金额由双方协商确定。

五、变更及解除合同

1.在租赁期限内，如因不可抗力或法律法规变更等原因导致租赁房屋无法继续使用，双方可协商变更或解除合同。

2.乙方在租赁期限内，如需提前解除合同，应提前_________________________日通知甲方，并支付提前解除合同违约金人民币_________________________元。

3.甲方在租赁期限内，如需提前解除合同，应提前_________________________日通知乙方，并支付提前解除合同违约金人民币_________________________元。

六、其他约定

1.乙方在租赁期间，应爱护租赁房屋及其附属设施，不得擅自拆改、损坏。

2.乙方应遵守租赁房屋所在地的法律法规，不得从事违法活动。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.乙方身份证明复印件

3.其他双方认为应作为附件的材料

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，建筑面积为_________________________平方米，以下简称“租赁房屋”，乙方有意租赁该租赁房屋，丙方作为担保方，为保证乙方的履约能力，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就变更房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，结构为_________________________，房屋现状为_________________________。

2.租赁房屋的权属证明为_________________________，甲方保证其有权出租该租赁房屋。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________个月。

2.租金为人民币_______________