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单位物业托管合同样本
第一篇范文：合同编号：__________
物业管理合同
甲方（委托方）：__________
乙方（受托方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的物业，现因甲方工作繁忙，无法亲自管理该物业，甲方特委托乙方对上述物业进行托管管理。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：
一、托管物业的基本情况
1.1物业地址：__________
1.2物业面积：__________
1.3物业用途：__________
1.4物业权属：甲方拥有该物业的全部所有权。
二、托管服务内容及范围
2.1乙方负责该物业的日常维护、保养及修缮工作。
2.2乙方负责该物业的租金收缴、费用代缴及公共设施的管理。
2.3乙方负责该物业的物业管理，包括环境卫生、绿化、安全、消防等方面。
2.4乙方负责该物业的租赁、出售等交易活动。
三、委托费用及支付方式
3.1委托费用：甲方应支付乙方托管费用__________元人民币（大写：__________元整），自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。
3.2支付方式：甲方应于每个__________向乙方支付__________元人民币，共计__________期。
四、双方的权利义务
4.1甲方权利：
4.1.1甲方有权随时查看乙方对物业的管理情况。
4.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定履行托管义务。
4.1.3甲方有权对乙方违反合同约定的行为提出异议。
4.2甲方义务：
4.2.1甲方应按照合同约定向乙方支付委托费用。
4.2.2甲方应配合乙方对物业的管理工作。
4.3乙方权利：
4.3.1乙方有权按照合同约定收取委托费用。
4.3.2乙方有权对甲方违反合同约定的行为提出异议。
4.4乙方义务：
4.4.1乙方应按照合同约定对物业进行托管管理。
4.4.2乙方应保证物业的安全、消防等方面的符合国家规定。
五、违约责任
5.1如甲方未按照合同约定支付委托费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金__________元人民币。
5.2如乙方未按照合同约定履行托管义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金__________元人民币。
六、合同解除及终止
6.1本合同有效期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
6.2如甲乙双方同意解除本合同，应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。
六、争议解决
7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
8.3附件：
附件一：物业清单
附件二：甲方委托授权书
附件三：乙方资质证明
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
物业管理合同
甲方（委托方）：__________
乙方（受托方）：__________
丙方（第三方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的物业，因甲方工作繁忙，无法亲自管理该物业，甲方特委托乙方对上述物业进行托管管理，并引入丙方作为第三方参与，共同确保物业管理的质量与效率。为明确甲乙丙三方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：
一、托管物业的基本情况
1.1物业地址：__________
1.2物业面积：__________
1.3物业用途：__________
1.4物业权属：甲方拥有该物业的全部所有权。
二、托管服务内容及范围
2.1乙方负责该物业的日常维护、保养及修缮工作。
2.2丙方负责提供专业的物业管理咨询和服务，包括但不限于物业运营、市场分析、风险评估等。
2.3乙方和丙方共同负责该物业的租金收缴、费用代缴及公共设施的管理。
2.4乙方和丙方共同负责该物业的租赁、出售等交易活动。
三、甲方的权利
3.1甲方有权随时查看乙方和丙方对物业的管理情况，包括但不限于财务报告、物业维护记录等。
3.2甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定履行托管义务，并对乙方和丙方的管理提出建议和意见。
3.3甲方有权在乙方和丙方违反合同约定时，要求其立即整改或承担相应的违约责任。
3.4甲方有权在物业租赁或出售过程中，决定租赁或出售价格、租赁或出售对象等关键事
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