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城市房地产租赁合同书10篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

联系方式：____________________________

位置：_________________________________

乙方（承租方）：____________________

联系方式：____________________________

位置：_________________________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的房地产出租给乙方使用，经双方友好协商，达成如下协议条款，以兹信守。

一、租赁物业

1.甲方同意将其位于____________________的房地产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体位置、面积、布局及附属设施等详见本合同附件的详细清单。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，每月向甲方支付租金人民币________元。

2.租金支付方式：乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如逾期支付，则应按照逾期支付的金额计算滞纳金。

四、用途与规定

1.乙方仅可将租赁物业用于约定的用途，不得用于非法目的或损害甲方利益。

2.乙方应遵守中国法律法规，不得在租赁物业内进行违法活动。否则应承担相应的法律责任。双方在此声明，乙方承租仅为个人居住目的，不涉及任何其他商业经营活动。对于涉及经营活动需签署单独的租赁合同或其他协议。乙方承诺不擅自改变房屋用途或擅自转租第三方使用等情形。否则甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。同时确保物业管理公司在执行工作时拥有不受阻碍的出入权利以及使用公共资源区域的权利。不得损坏房屋内部设施设备或对建筑结构造成影响等行为，一旦发现违规行为应立刻改正并赔偿损失。对于出租物业的正常维护管理事项双方均应当严格遵守合同约定，否则应承担违约责任。任何一方不得无故中途提前终止协议而毁约并接受对方根据合同履行获得的利益诉求等相关违约补偿的合法性索赔事项保证赔偿的损失和相关事宜要依相关合同法律规定以及约定来履行相应的法律责任和义务。五、物业管理费及相关费用乙方应按当地物业管理规定交纳物业管理费和其他相关费用并遵守物业管理的各项规定确保与物业公司沟通渠道畅通承担承租房屋的合理使用造成的问题投诉按照相应服务期限提供相应的缴费义务以保证在物业服务期限内的正常生活不影响相邻物业客户的正常使用情况等物业服务必须明确交接期限（不可太长周期通常采取每月考核管理办法并在前告知所涉及交接内容及事由细节）。期间，凡发生业主及其雇员引发的安全事故导致的经济损失及其产生的相应法律责任概由业主承担并由其赔偿所有损失情况作为后续租金押金考量依据一并履行承租费用赔付事宜本合同中所涉及到的相应事项甲乙双方及相应管理服务组织各方应根据自己的具体权利和义务妥善处理事务本协议最终确定物管权益并得到统一有序高效的内部和谐共进最终目的并不相互排除体现上述法律规定的管理决策事由当中所做的规范工作做法提供业务所需的处理事由将根据实际现状不断的总结积累和改善各种符合商业运行的运营事项所确定的办法尽量从管理的效率上来应对当下繁杂的运行保障能够合法有序有效的保障租赁方的权益达到统一决策下的协调统一等执行办法对可能存在的经营风险进行合理预见后根据实际需求做好合同执行事项落实与决策事宜当中。乙方在签订本协议时同时承诺遵守物业管理的相关规定并对甲方提交相关物业管理制度和费用清单后签署确认认可相关物业管理的相关制度和规定并配合相应交纳所必须的管理费用或配套资金费用的有效管理办法提供后期各类事项的配合操作顺利保持期间合作关系从而顺利完成管理衔接以便充分有效地满足实际的需求保障双方利益不受损害等事宜。六、押金乙方应在签署本合同时向甲方支付押金人民币________元整作为履行本合同的担保金。合同终止时，乙方若无违约行为且归还了租赁物业及其设施且无欠款等情形时全额无息退还押金。七、维修责任租赁期内因乙方人为损坏需承担的相应修理责任同时做好其他保护措施和安全检查或报备并得到同意认可后可进行维修整改保障合法依约做好个人措施妥善保护好财物等事宜确保自身的人身安全不受侵害如需对房屋进行改造或增添设施需提前书面通知甲方并得到书面同意后方可进行同时按照当地相关物价标准收取相关费用对未经同意自行改造的承租方承担一切损失和法律责任对承租方私自改变房屋用途造成的经济损失和法律责任均由承租方承担后果一切后果自负同时遵守国家相关法律法规及