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售房合同标准样书7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

2.甲方保证该房屋权属清晰，无产权纠纷，无抵押、查封等限制情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利办理产权登记，甲方应承担相应的法律责任。

第二条房屋价格及支付方式

1.双方同意，该房屋的总价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价值、附属设施及装修等费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

签订本合同时，乙方应向甲方支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）。定金抵作房款。

在办理房屋过户手续前，乙方应向甲方支付剩余房款人民币XX元整（大写：XX元整）。甲方在收到全款后，应出具相应的收款凭证。

第三条房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应签订《房屋交接单》，确认房屋及附属设施的状况。

2.甲方应在交付房屋后的XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

第四条违约责任及赔偿

1.若甲方未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方因此造成的全部损失。包括但不限于：房屋差价、中介费、评估费、律师费等。

2.若乙方未能在约定时间内支付房款，则视为乙方违约。乙方已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。甲方有权解除本合同，并有权另行出售该房屋。

第五条其他约定事项

1.双方同意，在签订本合同后，乙方有权对房屋进行装修和装饰。但乙方不得擅自改变房屋的结构和功能。如有需要，应征得甲方同意。

2.甲方应保证在交付房屋前，该房屋内的家具、电器等附属设施处于正常使用状态。如有损坏或遗失，甲方应负责修复或赔偿。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：__________（签字/盖章）乙方（买方）：__________（签字/盖章）签约日期：__________

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售位于[房屋位置]的房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋是甲方合法所有的房产，位于[房屋位置]，房屋面积为[房屋面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。甲方对该房屋享有完全的处分权，没有设置任何抵押、质押等担保权益。

二、购房款及支付方式

1.购房款：乙方同意向甲方支付购房款人民币[购房款金额]元（大写：[购房款金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

一次性支付：乙方在签订本合同后[支付时间]内，将购房款一次性支付到甲方指定的银行账户。

分期付款：乙方在签订本合同后[支付时间]内，将首期购房款人民币[首期购房款金额]元（大写：[首期购房款金额汉字大写]）支付到甲方指定的银行账户。剩余购房款人民币[剩余购房款金额]元（大写：[剩余购房款金额汉字大写]），乙方在[剩余购房款支付时间]内支付到甲方指定的银行账户。

三、房屋交付及装修情况

1.房屋交付：甲方在收到乙方支付的购房款后[交付时间]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的产权证书和相关证明文件。

2.装修情况：甲方在交付房屋前，应对房屋进行必要的装修，确保房屋符合居住条件。具体装修内容包括但不限于[装修内容]，装修费用由甲方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋，或交付的房屋不符合合同要求，甲方应支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）给乙方。

2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付购房款，或支付的购房款不足，乙方应支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）给甲方。

五、其他约定

1.税费：甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共