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物业服务合同范本最新版本10篇

篇1

甲方（物业服务企业）：_________

乙方（业主）：_________

根据《物业管理条例》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业服务相关事宜达成如下协议：

一、物业服务范围

甲方负责为乙方提供物业服务，包括以下几个方面：

1.房屋维修、维护和管理。

2.公共设施、设备的维护和管理。

3.公共卫生、绿化养护和管理。

4.秩序维护和安全防范。

5.停车场管理。

6.其他与物业服务相关的内容。

二、物业服务期限

本合同的物业服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、物业服务费用

1.乙方应按照房屋面积向甲方支付物业服务费，具体费用标准如下：每月每平方米______元，全年共计______元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业服务费，如逾期支付，则按日向甲方支付滞纳金，滞纳金标准为应支付金额的千分之五。

3.乙方应按规定向甲方支付其他相关费用，如车位费、装修垃圾清运费等。

四、物业服务标准

1.甲方应按照《物业管理条例》和相关法律法规的规定，为乙方提供优质的物业服务。

2.甲方应定期对房屋、公共设施、设备进行维修、维护和管理，确保其在良好状态下运行。

3.甲方应保持公共卫生、绿化养护和管理，确保小区环境整洁、美观。

4.甲方应加强秩序维护和安全防范，确保小区安全有序。

5.甲方应按规定对停车场进行管理，确保停车秩序井然。

6.甲方应积极配合乙方解决物业服务过程中遇到的问题。

五、违约责任

1.甲方如未能按照合同约定提供物业服务，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。

2.乙方如未能按照合同约定支付物业服务费或其他相关费用，应承担违约责任，并支付滞纳金。

3.甲乙双方如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。

六、合同解除与终止

1.合同解除与终止应符合《合同法》的相关规定。

2.合同解除或终止后，甲乙双方应友好协商解决相关事宜，确保小区稳定过渡。

3.合同解除或终止后，乙方应按规定向甲方支付欠缴的物业服务费和其他相关费用。

4.合同解除或终止后，甲方应按规定向乙方退还相关费用并移交相关资料。

5.合同解除或终止后，甲乙双方应共同做好小区公共财产的保护和移交工作。

6.合同解除或终止后，如因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应承担违约责任并赔偿因此给乙方造成的损失。如因乙方原因导致合同无法继续履行，乙方应承担违约责任并支付滞纳金。

篇2

甲方（物业服务企业）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的的基础上，就甲方为乙方提供物业服务达成如下协议：

一、物业服务内容

1.甲方将为乙方提供物业管理服务，包括但不限于以下内容：

a.房屋维修、保养及日常维护工作。

b.公共区域保洁、绿化及养护工作。

c.安全保卫及消防管理工作。

d.垃圾收集、清理及分类工作。

e.停车场管理及车辆进出控制工作。

f.物业服务费用收取及管理工作。

g.业主委员会交办的其他事项。

2.乙方享有的物业服务内容包括但不限于上述内容，具体以业主委员会的决定为准。

二、物业服务期限

1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为_____年。

2.合同期满前，双方应就续签事宜进行协商，并签订书面协议。

三、物业服务费用

1.乙方应按时向甲方交纳物业服务费用，具体收费标准如下：

a.住宅：每平方米_____元/月。

b.商业：每平方米_____元/月。

c.其他：根据业主委员会的决定收取。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方交纳当月的物业服务费用，逾期未交将按照每日千分之三的比例收取滞纳金。

四、违约责任

1.甲方如未能按照合同约定提供物业服务，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

a.因维修、保养不及时导致房屋损坏的，应负责修复并赔偿相应损失。

b.因保洁、绿化工作不到位导致公共区域脏乱差的，应采取措施进行整改。

c.因安全保卫工作疏忽导致业主财物被盗或损坏的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方如未能按时交纳物业服务费用，应承担相应