通用购房合同范本6篇.docx

通用购房合同范本6篇

篇1

甲方（购房人）：________________

联系方式：____________________

乙方（售房人）：________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就购买房产事项，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.乙方自愿将其所有的位于______市______区（县）______路______号房产出售给甲方。房产的具体状况详见附件。

2.甲方已经充分了解并接受该房产的状况，自愿购买该房产。

二、购房款项及支付方式

1.购房款项：甲乙双方共同确认，该房产的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：甲方按照以下方式支付购房款项：

在签订本合同当日，支付定金人民币______元整给乙方。

在过户当日支付人民币______元整（大写：______元整）。

剩余款项人民币______元整（大写：______元整），在乙方完成房产过户手续并交付甲方后，由甲方一次性支付给乙方。

三、过户及产权登记

1.乙方应当在签订合同后的______日内办理房产过户手续。

2.过户过程中产生的税费由甲方承担。

3.甲方需在过户完成后办理新的产权登记，取得房产所有权。

四、房产交付

1.乙方应当在完成过户手续后的______日内将房产交付给甲方。

2.房产交付时，应当场清空房产内部的所有家具、电器等物品，并保证房产的完整性。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。

2.若乙方未按照约定时间办理过户手续或交付房产，甲方有权解除本合同，乙方需返还甲方已支付的购房款项，并支付相应的违约金。

3.在本合同履行过程中，若因甲方原因导致合同无法继续履行，乙方有权解除本合同，已收取的款项不予退还。若因乙方原因导致合同无法继续履行，乙方需返还甲方已支付的款项，并赔偿甲方的损失。

六、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中若发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（购房人）：________________（签字）

日期：_____________________________

乙方（售房人）：________________（签字）

日期：_____________________________

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条房屋基本情况

乙方购买甲方位于__________市__________区__________栋______号的房屋一套，建筑面积为______平方米。房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑年限为__________年。产权年限自__________至__________止。

第二条价格与付款方式

所购房的价款为人民币______元整（大写：______元整）。乙方按照一次性付款的方式付款，于本合同签订之日支付完毕购房款。甲方应开具收据作为收款凭据。

第三条交房时间及相关事宜

甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方使用。房屋交付时，房屋的户外环境、室内保留设施等应当符合合同约定标准。双方签署房屋交接单，完成房屋交接。如甲方未能按时交付房屋，则应按照逾期交付的违约责任处理。

第四条乙方逾期付款违约责任

如乙方未能按照合同约定时间支付购房款，则每逾期一日，应向甲方支付逾期应付款的万分之五的违约金。如逾期超过三个月，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第五条甲方逾期交付违约责任

如甲方未能按照合同约定时间交付房屋，则每逾期一日，应向乙方支付已付房款的万分之五的违约金。如逾期超过半年以上仍未交付房屋，乙方有权解除合同并要求甲方退还已付房款并赔偿损失。

第六条房屋产权登记约定

甲方应当在房屋交付后______日内协助乙方办理