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物业设计合同协议

?甲方（委托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（受托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要对其物业进行设计，乙方具备相应的设计资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行物业设计事宜达成如下协议：

一、项目名称及内容

1.项目名称：[物业具体名称]设计项目

2.项目内容：对甲方所有的[物业详细地址]物业进行全面设计，包括但不限于建筑外观设计、内部空间布局设计、配套设施设计、景观设计等，以满足甲方对物业使用功能、美观性及舒适性的要求。

二、设计要求

1.乙方应根据甲方提供的物业现状、使用需求及相关规划要求，进行深入的现场勘查和分析，制定详细的设计方案。

2.设计方案应符合国家及地方现行的建筑设计规范、消防规范、环保要求等相关法律法规，确保设计的合法性和安全性。

3.设计方案应充分体现甲方的个性化需求，注重空间利用效率、美观性与实用性的统一，同时考虑成本控制和后期维护的便利性。

4.乙方应在设计过程中与甲方保持密切沟通，根据甲方的意见和建议及时调整设计方案，确保最终设计成果符合甲方预期。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权对乙方的设计工作进行监督和检查，提出意见和建议。

有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量和要求完成设计工作。

有权获得乙方提交的设计文件及相关资料。

2.义务

向乙方提供开展设计工作所需的基础资料，包括但不限于物业现状图纸、土地权属证明、使用功能需求说明等，并确保所提供资料的真实性、准确性和完整性。

协助乙方进行现场勘查和调研工作，提供必要的协助和便利条件。

按照本协议约定的时间和方式向乙方支付设计费用。

对乙方提交的设计方案进行及时审查，并在收到设计方案后的[x]个工作日内提出书面意见。如逾期未提出意见，视为认可该设计方案。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和协助。

按照本协议约定获得设计费用。

2.义务

组建专业的设计团队，配备具有相应资质和经验的设计人员，确保设计工作的质量和进度。

根据甲方提供的资料和要求，按照国家及地方相关规范和标准，按时完成设计方案的编制、修改和完善工作。

在设计过程中，如遇重大问题或需要变更设计方案时，应及时与甲方沟通协商，并提供详细的解决方案和说明。

向甲方提供设计方案的电子文档和纸质文档各[x]份，并保证设计文件的版权归甲方所有。

在设计方案通过甲方审查后，根据甲方要求提供后续的技术支持和服务，包括但不限于设计交底、施工图纸会审等。

四、设计费用及支付方式

（一）设计费用

本项目设计费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本项目设计工作所需的全部费用，除因甲方提出的重大设计变更导致费用增加外，不再调整。

（二）支付方式

1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.乙方提交初步设计方案并经甲方审查通过后[x]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

3.乙方提交全部设计文件并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余设计费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

五、设计周期

1.乙方应在本协议签订后[x]个工作日内完成现场勘查和调研工作，并向甲方提交初步设计方案。

2.甲方对初步设计方案提出审查意见后，乙方应在[x]个工作日内根据甲方意见完成设计方案的修改和完善，并提交最终设计方案。

3.最终设计方案通过甲方审查后，乙方应在[x]个工作日内完成全部设计文件的编制工作，并提交给甲方。

以上设计周期如有特殊情况需要延长，乙方应提前[x]个工作日书面通知甲方，并说明延长原因及预计延长时间。甲方同意延长的，双方应另行协商确定新的设计周期。

六、知识产权归属

1.乙方为本项目设计所创作的所有设计文件及相关资料的知识产权归甲方所有。乙方应保证其设计成果不存