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摊位租金合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方摊位事宜达成如下协议：

一、租赁摊位基本情况

1.摊位位置：甲方将位于[具体市场名称及详细地址]的第[x]号摊位出租给乙方使用。该摊位的具体位置、面积、形状等以现场实际交付情况为准。

2.摊位用途：乙方租赁该摊位仅用于[约定的经营项目，如销售服装、食品等]经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变摊位用途。

二、租赁期限

1.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.续租：租赁期满，乙方有意续租的，应在租赁期满前[x]日书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]日书面通知乙方。

2.支付方式：乙方应按照以下第[x]种方式支付租金：

按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

按年支付：乙方应在每年[具体日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金及押金。

有权对乙方的经营活动进行监督检查，要求乙方遵守市场管理规定。

在租赁期限内，如遇市场整体规划调整等不可抗力因素，有权提前解除本合同，但应提前[x]日书面通知乙方。

2.义务

应按照本合同约定向乙方交付摊位，并保证摊位符合正常使用条件。

负责市场的整体管理和维护，提供必要的公共设施和服务，确保市场的正常运营。

对乙方在经营过程中遇到的合理问题，应及时协助解决。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权在租赁期限内按照本合同约定使用摊位进行合法经营活动。

有权要求甲方按照本合同约定履行义务，保障其正常经营权益。

2.义务

应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

应遵守国家法律法规及市场管理规定，合法经营，不得从事违法违规及损害市场声誉和其他租户利益的活动。

未经甲方书面同意，不得擅自将摊位转租、转借他人。

应合理使用摊位及市场内的公共设施，如因乙方使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。

应自行承担经营过程中的各项税费及其他费用。

在租赁期满或合同解除后，应按照甲方要求及时清理摊位，将摊位恢复原状并交还甲方。

五、摊位的维修与保养

1.甲方维修义务：在租赁期限内，甲方应负责摊位主体结构的维修和保养。如因甲方原因导致摊位出现质量问题影响乙方正常使用的，甲方应及时修复，并承担相应的赔偿责任。

2.乙方维修义务：乙方应负责摊位内部设施设备的日常维修和保养。如因乙方使用不当或故意损坏导致设施设备损坏的，乙方应自行承担维修费用；如造成甲方损失的，还应承担赔偿责任。

3.维修通知：无论是甲方还是乙方负责维修的事项，在发现需要维修时，应及时通知对方。接到通知的一方应在合理期限内进行维修，如因未及时维修导致损失扩大的，应承担相应的责任。

六、违约责任

1.乙方违约责任

若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应补足欠付的租金及违约金。

若乙方擅自改变摊位用途、转租、转借摊位或从事违法违规经营活动，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的押金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

若乙方未按照本合同约定在租赁期满或合同解除后及时清理摊位、交还甲方，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付占用费。逾期超过[x]日的，甲方有权自行清理摊位，并要求乙方承担因此产生的全部费用。

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