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郊区自建房屋买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是所售房屋（位于郊区自建房屋）的合法所有者，现与乙方达成以下房屋买卖合同协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：_________________________________________

2.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

3.房屋结构：砖混结构，共______层，本房屋位于第______层。

4.配套设施：包括但不限于水、电、燃气、有线电视等设施。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______________________元整）。

2.支付方式：签订本合同后，乙方应支付定金______元整给甲方。剩余款项在办理房屋过户手续后一次性支付。

第三条房屋权利保证

1.甲方保证所售房屋为其合法所有，无产权纠纷，无抵押、查封等情况。

2.甲方应在办理房屋过户手续前，结清与该房屋有关的所有费用（包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等）。

第四条房屋交付

1.甲方应在乙方支付全款并办理完房屋过户手续后，将房屋交付给乙方。

2.甲方应在交付房屋前清理房屋内的个人物品，确保房屋内部干净整洁。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照本合同约定履行义务，亦应承担违约责任。

第六条不可抗力

1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

2.不抗力因素消失后，双方应继续履行本合同。

第七条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：___________________（签字）

乙方（买方）：___________________（签字）

日期：___________

篇2

甲方（卖方）：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有一座位于_______（具体位置）的自建房，现甲方自愿将此房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为明确双方权益，双方本着平等、公正、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区（县）_______（具体位置）。

2.房屋为甲方自建房，建筑总面积______平方米，其中套内面积______平方米。

3.房屋权属证明编号为______。

二、交易条款

1.房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.甲方在收到定金后______日内办理房屋权属变更手续。

4.乙方在房屋权属变更手续办理完毕后______日内支付剩余房款人民币______元整。

5.甲方在收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方。

三、房屋权属变更及交付

1.甲方保证对所售房屋拥有完全产权，保证在交易过程中没有任何产权纠纷或法律问题。

2.甲方应在收到全额房款后的约定时间内协助乙方办理房屋权属变更手续。

3.甲方交付房屋时应确保房屋及其附属设施完好无损。如有损坏，应负责修复或赔偿。

四、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房款，应每日按未付金额的千分之______向甲方支付违约金。

2.若甲方未按约定时间交付房屋或办理权属变更手续，应每日按总房款的千分之______向乙方支付违约金。

3.若因甲方原因导致房屋权属变更手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的房款并支付相应违约金