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拆迁补偿抵押房地产合同10篇

篇1

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：__________________

鉴于甲方因城市建设需要，对乙方的房地产进行拆迁，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就拆迁补偿抵押房地产事宜达成如下协议：

一、拆迁补偿

1.甲方对乙方的房地产进行拆迁，应按照国家和地方的有关规定给予合理的拆迁补偿。

2.补偿方式：甲方以货币补偿和房地产抵押两种方式对乙方进行补偿。具体补偿金额和抵押房地产的价值，双方应按照国家相关规定进行评估并达成一致。

二、抵押房地产

1.甲方提供给乙方的抵押房地产位于____________，面积为______，产权明晰。

2.抵押房地产的价值已经由双方认可的评估机构进行评估，价值为______元人民币。

3.乙方同意接受上述抵押房地产，并承诺在拆迁补偿款全部支付前，对抵押房地产进行妥善保管，不得擅自处置。

三、双方权利义务

1.甲方应按时支付拆迁补偿款，确保抵押房地产的合法性，并办理相关抵押手续。

2.乙方应按时交付被拆迁房地产，并确保其权属无争议。在拆迁补偿款全部支付后，应按照约定办理抵押房地产的解押手续。

3.双方应共同遵守相关法律法规，确保拆迁补偿和抵押房地产交易的合法性和公正性。

四、违约责任

1.若甲方未按时支付拆迁补偿款或提供的抵押房地产存在权属纠纷，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

2.若乙方未按时交付被拆迁房地产或未按照约定办理抵押房地产的解押手续，甲方有权要求乙方承担违约责任。

五、争议解决

若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（拆迁方）：____________________（盖章）

日期：___________

乙方（被拆迁方）：__________________（签字）

日期：___________

篇2

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：__________________

鉴于甲方因城市建设需要，依据相关法律法规和政策，对乙方所拥有的房地产进行拆迁，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房地产信息

乙方所有的房地产位于____________________（位置），建筑面积为______平方米，产权清晰，无任何争议。乙方承诺其对该房地产拥有完全的所有权，并已清偿所有相关税费。

二、拆迁补偿

甲方同意按照以下方式对乙方的房地产进行补偿：

1.货币补偿：甲方支付乙方人民币______元作为拆迁补偿款。

2.房产置换：甲方提供位于____________________（位置）的房产，建筑面积为______平方米，作为对乙方房产的置换。

三、抵押物设定

为保障乙方的权益，甲方同意将位于____________________（位置）的房地产作为抵押物，该抵押物的价值经过评估为人民币______元。在拆迁补偿完成前，该抵押物将持续存在。

四、拆迁时间与补偿支付

1.拆迁时间：乙方同意在______年______月______日前完成搬迁工作。

2.补偿支付：甲方应在乙方完成搬迁后______个工作日内支付拆迁补偿款。

五、抵押物处置与补偿款支付关系

在拆迁补偿款支付完毕后，乙方将拥有对该抵押物的完全所有权。若因甲方原因导致拆迁补偿款未能按时支付，乙方有权处置该抵押物以实现其权益。

六、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间支付拆迁补偿款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物。

2.若乙方未能按照约定时间完成搬迁工作，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（拆迁方）：____________________（盖