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商城拆除建筑合同协议

?甲方（委托方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托方）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[商城具体地址]的商城建筑需要拆除，乙方具备相关拆除工程资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方拆除商城建筑事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.拆除范围：甲方委托乙方拆除的商城建筑包括但不限于主建筑楼[具体楼层及面积]、附属仓库[面积]、停车场[面积]等所有地上建筑物及附属设施，具体以现场实际状况为准。

2.拆除要求

乙方应按照国家相关安全规范和环保要求进行拆除作业，确保拆除过程中不对周边环境造成污染和破坏，不对相邻建筑物、构筑物及设施设备造成损坏。

拆除产生的建筑垃圾应及时清理并运至指定的合法消纳场所，不得随意丢弃在施工现场或周边区域。

拆除作业应采取有效的防尘、降噪措施，减少对周边居民和环境的影响。如因拆除作业造成周边环境污染或居民投诉等问题，乙方应承担全部责任并负责妥善解决。

3.拆除后的场地清理：拆除工作完成后，乙方应负责将拆除现场清理平整，达到甲方要求的场地条件，即场地内无建筑垃圾、无残留建筑物基础等障碍物，具备可使用状态。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对乙方的拆除作业进行监督检查，提出合理的意见和建议。

有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量标准完成拆除工作。

2.义务

向乙方提供拆除范围内商城建筑的相关图纸、资料等，协助乙方了解拆除现场的具体情况。

负责协调拆除现场周边关系，确保拆除工作顺利进行。因甲方未履行此义务导致拆除工作受阻或延误的，甲方应承担相应责任。

按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。

在拆除作业过程中，如遇不可抗力或甲方原因导致拆除工作无法正常进行的，有权要求甲方给予合理的工期顺延或相应的费用补偿。

2.义务

必须具备合法有效的拆除工程资质证书，并向甲方提供相关资质证明文件。

严格按照本协议约定的拆除范围、要求及国家相关安全规范、环保要求组织实施拆除作业，确保拆除工作安全、顺利完成。

负责拆除作业现场的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，配备必要的安全防护设备和警示标志，确保拆除作业人员和周边人员的人身安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。

在拆除作业过程中，如发现拆除范围内存在文物、危险物品等特殊情况，应立即停止作业，并及时通知甲方，配合甲方妥善处理。

按照本协议约定的时间和要求，定期向甲方汇报拆除工作进展情况，接受甲方的监督检查。拆除工作完成后，及时向甲方提交拆除工作成果报告。

三、拆除费用及支付方式

1.拆除费用：经双方协商一致，本次商城拆除工程费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含拆除工程所需的全部费用，除本协议约定的可调整情况外，不因任何因素调整。

2.支付方式

本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

拆除工作完成[x]%时，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

拆除工作全部完成，经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停拆除作业，并要求甲方支付已完成工作量对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。

若因甲方原因导致拆除工作无法正常进行，如未及时提供相关资料、未协调好周边关系等，甲方应承担乙方因此增加的费用，并相应顺延拆除工期。

2.乙方违约责任

若乙方未按照本协议约定的拆除范围、要求及时间完成拆除工作，每逾期一日，