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施工用地合同协议

?甲方（土地提供方）：

姓名/名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（施工方）：

姓名/名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有[具体土地位置及面积]的土地（以下简称该土地），乙方因[施工项目名称]需要使用该土地进行施工建设，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方使用甲方施工用地事宜达成如下协议：

一、土地用途及使用范围

1.土地用途：乙方仅可将该土地用于[明确的施工项目名称]的施工建设，未经甲方书面同意，不得擅自改变土地用途。

2.使用范围：乙方在该土地上的施工范围以双方另行书面确定的施工图纸及边界为准，不得超出该范围进行施工活动。

二、土地交付

1.甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，将符合施工条件的土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书。

2.土地交付时应达到以下条件：

土地已完成必要的平整工作，达到乙方施工机械能够正常通行和作业的条件。

土地上不存在影响乙方施工的障碍物、附着物等。

提供施工用水、用电的接入点，并确保在乙方施工期间的正常供应（如有特殊要求，双方应另行约定费用承担等事宜）。

三、使用期限

1.乙方使用该土地的期限自土地交付之日起至[预计竣工日期]止。如因乙方原因导致施工工期延长，超出预计竣工日期的部分，乙方应按照本协议约定的费用标准向甲方支付土地使用费用。

2.若乙方提前完成施工并经验收合格，应提前通知甲方办理土地交还手续。在乙方交还土地且甲方确认无任何遗留问题后，本协议自行终止。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权监督乙方按照本协议约定的用途和范围使用土地。

有权要求乙方按照本协议约定支付土地使用费用。

在乙方违反本协议约定时，有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.义务

保证对该土地拥有合法的使用权，确保乙方在使用期限内能够正常使用土地，不受任何第三方的干涉。

按照本协议约定的时间和条件将土地交付给乙方，并协助乙方办理与施工相关的必要手续（如有）。

如因政府规划、政策调整等原因导致乙方无法继续使用土地，应提前通知乙方，并协助乙方解决相关问题，由此给乙方造成的损失，根据实际情况协商给予合理补偿。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权按照本协议约定的用途和范围使用土地进行施工建设。

在施工过程中，有权根据实际施工需要对土地进行合理的利用和安排，但不得损害甲方及第三方的合法权益。

在遇到不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致施工受阻时，有权要求甲方给予一定的协助和支持（如协商解决土地上的相关问题等）。

2.义务

严格按照本协议约定的用途和范围使用土地，不得擅自改变土地用途或超出使用范围。

按照国家相关法律法规及行业规范进行施工建设，确保施工安全和质量，因乙方施工原因造成的一切安全事故及质量问题，由乙方承担全部责任。

按照本协议约定的时间和方式向甲方支付土地使用费用。

在施工过程中，采取必要的措施保护土地及周边环境，施工结束后，按照甲方要求对土地进行清理和平整，恢复土地原状（如有特殊要求，双方应另行约定）。

施工期间，应遵守国家及当地政府的相关法律法规和政策规定，办理好施工所需的各项手续，并承担相应费用。如因乙方未办理相关手续导致的一切后果，由乙方自行承担。

五、土地使用费用及支付方式

（一）土地使用费用标准

乙方应按照[x]元/平方米/月的标准向甲方支付土地使用费用。该费用涵盖乙方使用土地期间的土地占用费、场地平整费（如有）等相关费用，但不包括施工用水、用电费用及因乙方施工产生的其他费用。

（二）支付方式

1.乙方应在土地交付后的[x]个工作日内，向甲方支付第一个月的土地使用费用作为定金。

2.此后，乙方应于每月的[具体日期]前向甲方支付当月的土地使用费用。

3.乙方应按照甲方提供的合法有效的收款账户进行支付，如因乙方支付方式不当导致的一切后果，由乙方自行承担。

（三）费用调整

在本协议履行期间，如遇国家政策调整、市场行情变化等因素导致土地使用费用标准发生变化，双方应协商调整费用标准，并签订补充协议。

六、违约责任

（一）甲方违