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恒大物业保洁合同协议

?甲方（委托方）：

名称：[恒大物业公司具体名称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[公司注册地址]

联系方式：[联系电话]

乙方（受托方）：

名称：[保洁公司具体名称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[公司注册地址]

联系方式：[联系电话]

鉴于甲方作为物业管理公司，负责[恒大物业所管理的具体物业项目名称]的物业管理服务工作，为确保该物业区域的环境卫生达到高标准，甲方有意委托乙方提供保洁服务；乙方具备提供专业保洁服务的能力和资质，愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供保洁服务事宜达成如下协议：

一、服务内容及标准

（一）服务区域

乙方负责对[恒大物业所管理的具体物业项目名称]内的以下区域进行保洁服务：

1.公共区域：包括但不限于小区内主次干道、步行道、楼梯间、电梯间、电梯轿厢、大堂、走廊、通道、地下室、天台、屋顶、公共卫生间、垃圾收集点等。

2.配套设施区域：涵盖小区内的健身设施、儿童游乐设施、停车场、绿化区域周边等。

（二）服务内容

1.地面清洁：每日对上述服务区域内的地面进行清扫、拖地，去除灰尘、污渍、杂物等，保持地面干净整洁，无明显脚印、污渍。

2.门窗清洁：定期对公共区域的门窗玻璃进行擦拭，确保玻璃明亮，无灰尘、水渍、污渍。

3.卫生间清洁：每日对公共卫生间进行全面清洁，包括便器、洗手盆、水龙头、镜子、隔断等设施的清洗消毒，保持卫生间无异味、无污渍，卫生纸供应充足。

4.垃圾清理：及时收集和清理服务区域内的各类垃圾，按照规定的时间和路线将垃圾运送至指定的垃圾处理地点，确保垃圾不堆积、不外溢。

5.设施设备清洁：定期对公共区域内的各类设施设备进行擦拭、保养，如电梯按钮、扶手、消防器材、配电箱等，保持设施设备表面清洁，无灰尘、污渍。

6.特殊清洁任务：根据甲方的要求，在特殊时期或特殊情况下，如重大活动、节日等，完成相应的特殊清洁任务，如增加清洁频次、进行专项清洁等。

（三）服务标准

1.地面应达到目视干净，无水渍、污渍、杂物，光亮整洁，能清晰看到地面材质纹理。

2.门窗玻璃应光洁明亮，无灰尘、水迹、手印，从室外能清晰看到室内情况，从室内能看到室外景物。

3.卫生间应无异味，便器、洗手盆等设施无污垢、水渍，卫生纸架、垃圾桶等设施完好无损且干净。

4.垃圾应日产日清，垃圾收集容器外观清洁，周围地面无散落垃圾。

5.设施设备表面应无灰尘、污渍，保持原有色泽和功能，无损坏。

6.特殊清洁任务应按照甲方要求的时间和质量标准完成，达到甲方满意。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权对乙方的保洁服务工作进行监督、检查，提出意见和建议。

有权要求乙方按照本协议约定的服务内容、标准和时间完成保洁服务工作。

如乙方的服务质量不符合本协议约定，有权要求乙方进行整改，整改后仍不符合要求的，有权解除本协议。

2.义务

向乙方提供保洁服务所需的必要工作条件，如清洁工具存放场地、水源、电源等。

按照本协议约定的时间和方式向乙方支付保洁服务费用。

协助乙方协调与物业区域内业主或使用人的关系，为乙方开展工作提供便利。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定支付保洁服务费用。

在提供保洁服务过程中，有权根据实际情况合理安排工作时间和人员。

对甲方提出的不合理要求，有权拒绝。

2.义务

按照本协议约定的服务内容、标准和时间，组织专业的保洁人员为甲方提供优质、高效的保洁服务。

乙方保洁人员应遵守甲方物业区域的管理制度，服从甲方的统一管理和指挥。

负责保洁人员的培训、管理和安全教育，确保保洁人员具备相应的专业技能和安全意识。

自行配备保洁服务所需的工具、设备、清洁用品等，并确保其质量符合国家标准和本协议要求。

定期对保洁工具、设备进行维护、保养，确保其正常使用。

严格遵守国家法律法规和有关环保规定，在保洁服务过程中采取有效的环保措施，避免对环境造成污染。

如因乙方原因造成甲方或第三方人身伤害或财产损失的，由乙方承担全部赔偿责任。

三、服务费用及支付方式

（一）服务费用

甲方应向乙方支付的保洁服务费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方提供保洁服务所需的全部费用，如人员工资、社保、福利、工具设备费、清洁用品费、管理费、税费等，在本协议履行期间不因任何因素调整。

（二）支付方式

甲方按月支付保洁服务费用。乙方应在每月[具体日期]前向甲方提供上月保洁服务费用的发票，甲方在