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水地出租合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于[水地具体位置]的水地（以下简称该水地），乙方有意承租该水地用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：

一、标的物或服务具体描述

1.水地位置：该水地位于[详细地址]，四至范围为东至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。

2.水地面积：经双方测量确认，该水地面积为[x]平方米。

3.水地现状：该水地目前[描述水地的现有状况，如平整、有灌溉设施等]，土地肥力状况为[具体描述肥力情况]，水源情况为[说明水源的来源及供应稳定性]。

4.附属设施：该水地配备有[列举附属设施，如灌溉渠道、水井等]，乙方应妥善使用和维护附属设施，不得擅自拆除或损坏。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。

2.租赁期满，乙方应如期交还该水地。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后继续出租该水地，双方可另行协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方按照每年人民币[x]元的标准向甲方支付租金。租金应根据市场行情及土地使用情况进行合理调整，调整周期为[x]年。具体调整幅度由双方协商确定，并签订补充协议。

2.支付方式：乙方应在每年的[具体日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]日内向乙方出具收款凭证。

3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[x]元作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

按照本合同约定收取租金及押金。

监督乙方对水地的使用情况，如发现乙方违反本合同约定使用水地，有权要求乙方改正，并可按照本合同约定追究乙方的违约责任。

在租赁期限内，如遇政府征收、征用等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，有权解除本合同，并按照相关法律法规的规定获得相应补偿。

2.义务

保证该水地的权属清晰，无任何权属纠纷或争议，确保乙方在租赁期内能够正常使用该水地。

按照本合同约定向乙方提供水地及附属设施，并确保水地及附属设施符合正常使用要求。在租赁期间，甲方应负责对水地及附属设施进行必要的维护和修缮，以保证乙方的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

协助乙方解决在使用水地过程中遇到的与周边相邻关系等问题，确保乙方的生产经营活动不受干扰。

（二）乙方权利义务

1.权利

在租赁期限内，有权按照本合同约定的用途使用该水地及附属设施。

对甲方提供的水地及附属设施的使用情况享有知情权，如发现甲方提供的水地及附属设施存在质量问题或影响正常使用的情况，有权要求甲方及时进行维修或处理。

在租赁期限内，经甲方书面同意，乙方有权将该水地的部分或全部转租给第三方，但转租期限不得超过本合同剩余租赁期限，且乙方应与第三方签订书面转租合同，并将转租情况告知甲方。

2.义务

按照本合同约定的用途合理使用该水地，不得擅自改变水地用途。如需改变水地用途，必须经甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。

按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应补缴拖欠的租金及违约金。

负责对水地进行日常管理和维护，合理使用水地内的附属设施，不得擅自拆除、改建或损坏附属设施。如因乙方使用不当造成附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

在租赁期间，乙方应做好水地的安全生产工作，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。同时，乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得在水地内从事违法违规活动。

租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定如期交还该水地及附属设施，并保证水地及附属设施的完好。未经甲方书面同意，乙方不得对水地及附属设施进行任何形式的改造或增设。如乙方未按照约定交还水地及附属设