城区存量房屋买卖合同书5篇.docxVIP

城区存量房屋买卖合同书5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

联系方式：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就城区存量房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_____________________

2.房屋结构：_____________________

3.房屋面积：_____________________

4.房屋产权年限：_____________________

二、房屋买卖条款

1.甲方保证所售房屋是合法拥有的，具有完全的处分权，并已经取得家庭成员的同意。甲方承诺向乙方提供房屋的全部产权信息，如实告知房屋的使用情况、维修记录、产权年限等相关信息。

2.乙方确认已了解所购房屋的所有产权信息，并愿意购买该房屋。乙方应在签订合同时支付定金，定金金额为房屋总价的20%。剩余房款应在办理过户手续前一次性支付完毕。

3.甲方应在收到全款后5个工作日内协助乙方办理过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

4.乙方在办理过户手续后，应按规定办理房屋抵押手续。甲方在过户手续办理完毕后，应将房屋钥匙交付给乙方。

三、违约责任

1.若甲方在签订合同时未履行告知义务，导致乙方无法了解房屋的全部产权信息，甲方应退还乙方已支付的定金，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方在签订合同时未支付定金，甲方有权解除本合同。乙方已支付的款项不予退还。

3.若甲方在收到全款后未在规定时间内协助乙方办理过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价的10%。若甲方逾期办理过户手续超过30天，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的损失。

4.若乙方在办理过户手续后未按规定办理房屋抵押手续，乙方应承担相应的法律责任。若因此导致甲方无法及时获得房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋总价的10%。

四、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时，应仔细阅读并理解合同条款。如有任何疑问或需要解释的地方，应及时向另一方提出。双方应本着诚实信用的原则，共同维护合同的履行。

2.甲乙双方在合同履行过程中，如需修改或补充合同条款，应协商一致并签订书面协议。协议内容应符合法律法规的规定，并不得损害第三方的合法权益。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商解决方案。协商不成的，可依法向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

篇2

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下位于XX市XX区XX路XX号的存量房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于XX市XX区XX路XX号，具体面积以房屋所有权证为准。

2.房屋所有权证编号为：XXXXXX，土地使用权证编号为：XXXXXX。

3.房屋类型为：XXXX，房屋结构为：XXXX。

4.房屋装修情况：XXXX。

二、房屋买卖条件

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，否则，由此引起的任何纠纷或损失由甲方承担。

2.乙方已充分了解所购房屋的具体情况，并愿意购买该房屋。

3.甲乙双方同意按照“现状”出售和购买房屋，即房屋现有的装修、家具、家电等附属设施均包含在内，不再另行计价。

三、房屋买卖价格

1.甲乙双方协商确定，所购房屋的总价款为人民币（大写）壹佰贰拾万元整（￥1,200,000.00）。该价格包含房屋本身及其附属设施、装修等所有费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

在签订合同时，向甲方支付定金人民币（大写）贰拾万元整（￥200,000.00）。该定金在乙方支付尾款时抵扣。

在办理房屋过户手续前，向甲方支付房款人民币（大写）壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

在办理房屋过户手续后，向甲方支付尾款人民币（大写）零元整（￥0.00）。

四、房屋过户及交付

1.甲乙双方应在签订本合同后XX个工作日内，共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。

2.在办理房屋过户手续时，甲乙双