施工建筑合同协议.docx

施工建筑合同协议

?甲方（发包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拟进行[具体工程项目名称]的建设施工，乙方具备相应的施工资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该工程项目发包给乙方施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[具体工程项目名称]

2.工程地点：[详细地址]

3.工程内容及规模：

[详细描述工程具体包括的建筑结构、建筑面积、层数、装修标准等]

[如有附属设施或配套工程，需逐一详细说明]

4.工程立项批准文号：[如有]

5.资金来源：[如自筹、贷款等]

二、工程承包范围

1.乙方承包范围包括但不限于：

施工图纸范围内的[具体建筑部分，如基础工程、主体结构工程、屋面工程、内外墙装饰工程、水电安装工程等]的施工。

施工现场的场地平整、临时设施搭建。

工程所需材料、设备的采购、运输、保管及安装调试。

工程竣工验收前的成品保护、清理及保修等工作。

2.如工程施工过程中涉及设计变更或增减项目，双方应另行签订补充协议明确相关事宜。

三、合同工期

1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方下达的书面开工通知为准。

2.竣工日期：[预计竣工日期]。

3.合同工期总日历天数：[具体天数]。

4.因甲方原因或不可抗力导致工期延误的，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件；因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任，每延误一天，按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。如工期延误超过[x]天，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的工程款，并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。

四、质量标准

1.工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的合格等级要求，并达到[具体质量目标，如创优质工程等]。

2.乙方应建立质量管理体系，配备相应的质量管理人员，严格按照施工图纸、施工规范及操作规程组织施工，确保工程质量。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的监督检查，对发现的质量问题及时整改。

3.工程竣工后，乙方应提交完整的竣工资料，并组织甲方、监理单位等进行竣工验收。如工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。

五、合同价款及支付方式

1.合同价款：本合同工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本合同约定工程范围内的全部费用，除因设计变更、不可抗力等原因导致的工程增减项外，合同价款不再调整。

2.支付方式：

预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告，经甲方及监理单位审核确认后，在次月[x]个工作日内，甲方向乙方支付当月已完工程量对应价款的[x%]。

工程竣工验收合格后：乙方提交完整的竣工结算资料，经甲方及审计单位审计完毕后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至工程结算总价的[x%]。

质量保证金：工程结算总价的[x%]作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起满[x]年无质量问题，甲方在期满后[x]个工作日内一次性无息返还给乙方。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见。

有权按照合同约定支付工程款。

有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任或解除合同。

2.义务：

负责办理工程建设相关的各种审批手续，提供施工场地及施工所需的水电接口等施工条件。

组织设计单位、监理单位等进行图纸会审和技术交底，并向乙方提供施工图纸及相关技术资料。

按照合同约定及时支付工程款。

协调处理施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。

（二）乙方权利义务

1.权利：

有权按照合同约定取得工程款。

有权要求甲方提供施工所需的相关资料和条件。

在遇到不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工程无法正常施工时，有权要求顺延工期或协商解决相关问题。

2.义务：