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小产权房屋买卖合同最新范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方小产权房屋一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出售的小产权房屋位于，具体位置以房产证为准。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，具体以房产证为准。

3.房屋产权：该房屋为小产权房，甲方为该房屋的合法产权人。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方协商确定该房屋的交易价格为人民币元整（大写：元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付全部购房款。具体支付方式如下：

银行转账：乙方应将购房款转入甲方指定的银行账户。

现金支付：乙方也可选择以现金方式向甲方支付购房款。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到乙方全款后的合理期限内，将房屋交付给乙方。具体交付时间以甲方实际完成交付为准。

2.过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为该房屋的合法产权人。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付相应的违约金。

2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付购房款，则视为乙方违约。乙方应承担违约责任，并支付相应的违约金。

五、其他约定事项

1.税费承担：本次交易涉及的税费由乙方承担。甲方应协助乙方完成税费的缴纳。

2.附属设施处理：房屋内的附属设施（如家具、电器等）由乙方自行处理，甲方不再另行补偿。

3.争议解决：如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：

签字/盖章：

日期：

乙方（买方）：

签字/盖章：

日期：

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

联系电话：

位置：

乙方（买方）：

姓名：

联系电话：

位置：

鉴于甲方拥有一处小产权房屋，乙方有意购买，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于[房屋具体位置]，建筑面积为[建筑面积]，使用面积为[使用面积]。

2.房屋产权：该房屋为小产权房，甲方拥有该房屋的合法使用权和处置权。乙方购买后，将享有该房屋的使用权。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，该房屋的交易价格为人民币[交易价格]元。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在签订本合同后[支付期限]内，将全款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，将出具收据。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到全款后的[交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应签订《房屋交接单》。

2.过户：甲方应在交付房屋后的[过户期限]内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用均由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如甲方未能按合同约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此而产生的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按合同约定支付款项或接收房屋，则视为乙方违约。乙方已支付的款项不予退还，并应赔偿甲方因此而产生的全部损失。

五、其他约定事项

1.税费承担：双方商定，本次交易所产生的所有税费均由乙方承担。甲方在收到全款后，将向乙方提供所有交易凭证。

2.附属设施处理：房屋内的所有附属设施（如家具、电器等）均包含在交易价格中。交付时，双方应核对附属设施的数量和状况，并签订《附属设施交接单》。如有损坏或遗失，甲方应负责修复或赔偿。

3.争议解决：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：

签字/盖章：__________

日期：__________

乙方（买方）：

签字/盖章：__________

日期：