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2025年二级建造师法规备考试练习题及答案指导

一、选择题

（一）单项选择题

1.关于法人的说法，正确的是（）。

A.法人以其登记注册地为住所

B.企业法人自取得营业执照时取得法人资格

C.非企业法人是指行政法人和事业法人

D.建设单位可以不具有法人资格

答案：D

解析：法人以它的主要办事机构所在地为住所，A选项错误；企业法人经工商行政管理机关核准登记后取得法人资格，并非取得营业执照时，B选项错误；非企业法人包括行政法人、事业法人和社团法人，C选项错误；建设单位可以是法人，也可以是没有法人资格的其他组织，D选项正确。

2.下列权利中，属于用益物权的是（）。

A.房屋租赁权

B.建设用地使用权

C.土地所有权

D.船舶抵押权

答案：B

解析：用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。建设用地使用权属于用益物权，B选项正确；房屋租赁权是基于租赁合同产生的债权，A选项错误；土地所有权不属于用益物权范畴，C选项错误；船舶抵押权属于担保物权，D选项错误。

3.甲将闲置不用的工程设备出售给乙，双方约定3天后交付设备。次日，甲又将该设备卖给丙，并向丙交付了该设备。经查，丙不知甲与乙之间有合同关系。关于甲、乙、丙之间的合同效力的说法，正确的是（）。

A.甲与乙、丙之间的合同均有效

B.甲与乙之间的合同无效，甲与丙之间的合同有效

C.甲与乙、丙之间的合同均无效

D.甲与乙之间的合同先生效后失效，甲与丙之间的合同有效

答案：A

解析：甲与乙、甲与丙之间分别签订的买卖合同，均是双方真实意思的表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，所以两个合同均有效。虽然甲将设备交付给了丙，但这并不影响甲与乙之间合同的效力，A选项正确。

4.下列事项中，属于专利权保护对象的是（）。

A.施工企业的名称或标志

B.施工企业编制的投标文件

C.施工企业编制的施工方案

D.施工企业发明的新技术

答案：D

解析：专利权的保护对象包括发明、实用新型和外观设计。施工企业发明的新技术属于发明，是专利权保护对象，D选项正确；施工企业的名称或标志受商标权保护，A选项错误；施工企业编制的投标文件、施工方案受著作权保护，B、C选项错误。

5.根据《担保法》，下列财产不能作为担保物的是（）。

A.厂房

B.可转让的专利权

C.生产原材料

D.公立幼儿园的教育设施

答案：D

解析：学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施不得抵押，D选项正确；厂房可以作为抵押物，A选项错误；可转让的专利权可以质押，B选项错误；生产原材料可以作为抵押物或质物，C选项错误。

6.某建设单位与某施工企业签订了施工合同，约定开工日期为2025年5月10日，并于5月15日与保险公司签订了建筑工程一切险保险合同。同年7月20日施工企业将建筑材料运至工地。实际开工日期为同年8月10日。该建筑工程一切险保险责任的起始日期为（）。

A.2025年5月10日

B.2025年5月15日

C.2025年7月20日

D.2025年8月10日

答案：C

解析：建筑工程一切险的保险责任自保险工程在工地动工或用于保险工程的材料、设备运抵工地之时起始，以先发生者为准。本题中，7月20日施工企业将建筑材料运至工地，早于8月10日的实际开工日期，所以保险责任起始日期为2025年7月20日，C选项正确。

7.根据《建筑法》，开工报告制度是指（）。

A.建设单位对施工企业开工条件的确认

B.政府主管部门的一种行政审批制度

C.监理单位对施工企业开工准备工作的确认

D.政府部门对施工企业开工条件的确认

答案：B

解析：开工报告制度是政府主管部门的一种行政审批制度，B选项正确；它并非建设单位对施工企业开工条件的确认，也不是监理单位对施工企业开工准备工作的确认，更不是政府部门对施工企业开工条件的确认，A、C、D选项错误。

8.根据《建设工程质量管理条例》，设计文件应当符合国家规定的设计深度要求，并注明工程（）。

A.材料生产厂家

B.保修期限

C.材料供应单位

D.合理使用年限

答案：D

解析：设计文件应当符合国家规定的设计深度要求，注明工程合理使用年限，D选项正确；设计文件不应指定材料生产厂家和材料供应单位，A、C选项错误；保修期限是在《建设工程质量管理条例》中规定的，并非设计文件注明的内容，B选项错误。

9.关于投标报价的说法，正确的是（）。

A.低于成本报价是指低于社会平均成本报价

B.报价不可以低于成本，但可以高于最高投标限价

C.报价低于成本的，评标委员会应当否决其投标

D.报价可以低于成本，但不可以高于最高投标限价

答案：C

解析：