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日本建筑合同协议

?甲方（委托方）：

姓名/名称：[甲方具体姓名/名称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（受托方）：

姓名/名称：[乙方具体姓名/名称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方拟进行[建筑项目具体名称]的建设工程，乙方具备相关建筑工程的专业资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行该建筑项目事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.项目名称：[建筑项目具体名称]

2.项目地点：[详细地址]

3.项目规模及内容：

本建筑项目包括但不限于[列举主要建筑部分，如主体建筑结构、层数、建筑面积等]。

具体工程内容涵盖建筑工程的设计、施工、装修及相关配套设施的建设，包括但不限于地基处理、主体结构施工、给排水工程、电气工程、暖通工程、消防工程等，以达到甲方预期的使用功能和设计要求。

乙方应按照经甲方认可的施工图纸和设计变更文件进行施工，确保工程质量符合国家及日本相关建筑规范和标准。

二、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关标准规范进行施工。

有权审核乙方提交的工程进度计划、施工方案、质量检验报告等文件资料。

有权在乙方违反合同约定或工程质量不符合要求时，要求乙方采取整改措施或承担相应的违约责任。

2.义务：

按照合同约定向乙方支付工程款。

负责协调施工现场周边关系，提供施工所需的必要条件，协助乙方办理施工许可证等相关手续。

及时向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并对资料的准确性和完整性负责。

组织相关人员对工程进行验收，按照合同约定支付工程尾款。

（二）乙方权利义务

1.权利：

有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

在施工过程中，有权根据实际情况提出合理的变更建议，但需经甲方书面同意。

对甲方提供的施工图纸及技术资料存在疑问时，有权要求甲方进行解释说明。

2.义务：

按照国家及日本相关建筑规范和标准，以及合同约定和经甲方认可的施工图纸、设计变更文件进行施工，确保工程质量达到优良标准。

制定详细的施工组织设计和工程进度计划，报甲方审核后严格执行，确保工程按时竣工交付使用。

负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，承担因施工安全事故造成的一切责任。

按照国家有关规定和合同约定，采购和使用合格的建筑材料、构配件和设备，并提供产品质量证明文件。

妥善保管施工现场的材料、设备及已完工程，防止损坏或丢失。

在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。

负责工程质量保修工作，按照合同约定的保修期限和范围承担保修责任。

三、工程价款及支付方式

1.工程价款：

本项目工程总价款为[具体金额]日元（大写：[大写金额]日元）。此价款为固定总价，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。

2.支付方式：

预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[x]%作为预付款，即[金额]日元。

工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报告及付款申请，经甲方审核确认后，在[x]个工作日内支付当月已完工程价款的[x]%。

竣工验收款：工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至工程总价款的[x]%。

工程尾款：工程竣工验收合格满[x]个月后，如无质量问题，甲方向乙方支付剩余工程价款，即工程总价款的[x]%。

乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

四、工程期限

1.开工日期：本工程定于[预计开工日期]开工，以甲方书面通知为准。

2.竣工日期：本工程应于开工日期起[工期天数]天内竣工，即[预计竣工日期]。

3.工期延误：

因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，甲方应承担由此给乙方造成的损失。

因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金；如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决，工期相应顺延。

五、质量标准及验收

1.质量标准：

本工程质量应符合国家及日本现行的建筑工程施工质量验收规范和标准，达到[具体质量等级，如优良]标准。乙方应建立质量管理体系，严格按照质量标准组织施工，确保工程质量。