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2024年上海民间房屋抵押借款合同

上海民间房屋抵押借款合同【最新5篇】

合同自古以来就有，只不过和当今的法不一样，其在很多方面的性质也是几乎一样的，合

同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么正式、规范的合同是什么样的呢?这里给大家

共享一下关于上海民间房屋抵押借款合同，便利大家学习。

上海民间房屋抵押借款合同篇1

贷款人：（以下简称甲方）

身份证号：______________________

通讯地址：______________________

联系方式：______________________

借款人：（以下简称乙方）

身份证号：______________________

通讯地址：______________________

联系方式：______________________

乙方因投资须要，向甲方借款作为周转资金。双方经协商一样同意，在乙方以其所拥有的不

动产，（以下简称乙方抵押物），作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方供应双方商定的

借款额给乙方。不动产：在借款期限内，乙方拥有抵押物的运用权，在乙方还清贷款本息前，甲

方拥有抵押物的全部权。乙方一次性向甲方支取保管费元整，抵押财产共作价人民币

（大写）元整，｝时甲率为%,在借款期限内，甲方拥有抵押物的拥有权与全部

权。为此，特订立本合同：

第一条借款金颔、利率、利息

乙方向甲方借款人民币______元整，（大写）

其次条债务履行期限

本协议约定债务履行期限自______年月_____日至_______年月_____日止。

第三条还款方式

乙方于年月_____日一次性全部归还甲方借款_______元整。（小写:）。

第四条甲方的权利和义务

1、甲方应根据本协议的约定足额借款给乙方，但因乙方缘由造成拖延的除外。

2、甲方有权了解乙方的资信状况。

3、在本合同有效期内，乙方如发生分立、合并，由变更后的机构担当或分别担当本合同项

下义务。乙方被宣布解散或破产，甲方有权提前处分抵押物。

第五条乙方的权利和义务

1、乙方有权要求甲方根据本协议的约定发放借款。

2、乙方应按本协议的约定归还借款。

第六条抵押人的陈述与保证

1、抵押人具有民事权利实力和完全民事行为实力，能以自身名义履行本协议的义务并担当

民事责任。

2、签署和履行本协议是抵押人真实的意思表示，不存在任1可法律上的瑕疵。

3、抵押人在签署和履行本协议过程中向债权人供应的全部文件，资料及信息是真实，精确，

完整和有效的。

4、抵押人对抵押物享有充分的处分权，若抵押物为共有的，其处分已获得全部必要的同意。

5、抵押物存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、监管，不存在争议，诉讼（仲）等状况。

第七条抵押人的义务

1、抵押物有损坏或者价值明显削减的可能，抵押人应刚好告知抵押人并按抵押权人的要求

供应新的担保。

2、抵押人应担当本合司项下有关抵押物的评估，登记、公证、鉴定、保险、保管、修理及

保养费用。

3、抵押人应合理运用并妥当管理抵押物，不应以任何非正常的方式运用抵押物,应定时修

理保养以保证抵押物的完好，并按抵押权人的要求办理保险。

4、未经抵押权人书面司意，抵押人不应有任何抵押物价值减损或可能减损的行为；不应以

转让、赠与、出租、设定担保物权等任何方式处分抵押物。

5、抵押人应协作抵押权人对抵押物的运用、保管、保养状况及权属维持状况进行检查。

6、乙方应按甲方要求，对质押财产中的办理财产保险，并将保险单交乙方保存。

投保期限应长于主合同约定期限。如主合同经双方同意延长期限的，甲方应办理延长投保期限的

手续。保险财产如发生意夕假失，所得赔偿金应由甲方到______