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校内宿舍转租协议书

?甲方（原承租人）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（新承租人）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方已与学校签订校内宿舍租赁合同，现甲方欲将该宿舍转租给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转租协议：

一、标的物具体描述

1.宿舍位置：位于[学校名称]校内[宿舍具体楼栋及房间号]。

2.宿舍设施：该宿舍内现有设施包括但不限于床、桌椅、衣柜、空调、热水器、网络设备等（具体设施清单见附件）。乙方应在入住前对宿舍设施进行检查，如发现设施存在损坏或缺失，应及时告知甲方，甲方应负责维修或补充。

二、转租期限

1.本协议转租期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。转租期限不得超过甲方与学校签订的原租赁合同剩余期限。

2.租赁期满，乙方应如期交还宿舍。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订转租协议，并按照学校要求办理相关续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金应涵盖宿舍使用费用、物业管理费用等，但不包括水电费、网络费等其他费用。

2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。

四、押金

1.乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。押金用于保障甲方房屋设施的完好及乙方在租赁期间遵守协议约定。

2.在租赁期满或本协议提前解除时，如乙方无违约行为且宿舍设施完好无损，甲方应在乙方交还宿舍后的[x]个工作日内将押金无息退还乙方。如有设施损坏或乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应予以补足。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取租金及押金。

有权监督乙方合理使用宿舍及设施，如发现乙方违规使用，有权要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有权解除本协议。

在租赁期限内，若学校因政策调整或其他原因收回宿舍，导致本协议无法继续履行，甲方不承担违约责任，但应提前通知乙方，并协助乙方办理相关退租手续。

2.义务

保证其对该宿舍享有合法转租权，确保本协议的转租行为符合学校相关规定及法律法规要求。

负责向学校协调处理与宿舍相关的事务，如因甲方原因导致乙方无法正常使用宿舍，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

按照本协议约定，向乙方提供符合使用要求的宿舍及设施，并在租赁期间对设施进行必要的维修和保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权在租赁期限内按照本协议约定使用宿舍及设施。

有权要求甲方按照协议约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。

2.义务

应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。

应合理使用宿舍及设施，不得擅自改变宿舍结构、用途或损坏设施。如因乙方使用不当造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

遵守学校关于宿舍管理的各项规章制度，包括但不限于作息时间、安全规定等。如因乙方违反学校规定导致甲方遭受处罚或损失，乙方应承担全部责任。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自将宿舍转租给第三方。

在租赁期满或本协议提前解除时，应按照原状交还宿舍及设施，如有损坏或缺失，应负责修复或赔偿。

承担租赁期间产生的水电费、网络费、物业费等其他费用，并按照规定及时缴纳。

六、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，应承担因此给乙方造成的损失。

2.若乙方违反本协议约定，未按时支付租金、押金或擅自转租等，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿损失。乙方应在接到甲方解除通知后的[x]日内搬离宿舍，并结清