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怀柔租房协议书范本

?甲方（出租方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于怀柔区[具体地址]的房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：本租赁房屋位于怀柔区[具体地址]，房屋建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]。

2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方应在租赁期满或合同解除之日起[x]日内对房屋及附属设施设备进行验收，如无损坏或丢失，甲方应如数退还乙方已支付的押金；如有损坏或丢失，乙方应按照本合同约定进行赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金标准：该房屋租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租金标准每[x]年调整一次，调整幅度为[x]%。

2.租金支付方式：乙方应按照以下第[x]种方式支付租金：

按月支付：乙方应在每月[x]日前向甲方支付当月租金。

按季支付：乙方应在每季度首月[x]日前向甲方支付本季度租金。

按年支付：乙方应在每年[x]月[x]日前向甲方支付全年租金。

3.租金支付账户：甲方指定的租金收款账户信息如下：

开户银行：______________________

账户名称：______________________

账号：______________________

四、押金

1.押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。

2.押金用途：押金主要用于保障甲方房屋及其附属设施设备的完好以及乙方在租赁期间遵守本合同约定。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且房屋及其附属设施设备完好无损，甲方应在[x]日内将押金全额无息退还乙方。

五、其他费用

1.乙方在租赁期间使用该房屋所发生的水费、电费、燃气费、物业费、供暖费、通讯费、有线电视费等各项费用由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳。

2.乙方应在收到相关费用催缴通知后的[x]日内缴纳欠费，否则每逾期一日，应按照欠费金额的[x]%向甲方支付违约金。因乙方欠费导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

六、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方应在本合同签订之日起[x]日内将房屋交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房屋及其附属设施设备进行验收，并签署房屋交接清单。

2.房屋返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在租赁期满或合同解除之日起[x]日内将房屋及其附属设施设备完好无损地返还给甲方。乙方应负责清理房屋内的个人物品及垃圾，如乙方逾期不返还或未清理的，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担。

七、甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本合同约定收取租金、押金及其他费用。

甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方改正或解除合同。

在租赁期间，如因政府征收、拆迁或不可抗力等原因导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除合同，且不承担违约责任。

2.义务

甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。

甲方应按照本合同约定的时间和标准将房屋交付给乙方，并负责对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维修，确保其正常使用。但因乙方使用不当或故意损坏的除外。

租赁期间，甲方如需提前收回房屋，应提前[x]日书面通知乙方，并按照合同剩余租期内租金总额的[x]%向乙方支付违约金。因提前收回房屋给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

八、乙方权利义务

1.权利

乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋及其附属设施设备。

在租赁期间，乙方有权对房屋进行合理装修，但装修方案应事先征得甲方书面同意，且不得破坏房屋结构和影响房屋安全。租赁期满或合同解除后，乙方对房屋进行的装修可由其自行拆除，但不得要求甲方给予补偿；如乙方不拆除的，甲方有权自行拆除，由此产生的费用由乙方承担。

如甲方违