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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

小区停车位物业服务协议书2025年通用

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.停车服务范围及内容

2.1服务区域

2.2服务内容

2.3服务时间

3.停车费用及支付方式

3.1费用标准

3.2支付方式

3.3逾期支付处理

4.停车服务设施及维护

4.1设施配置

4.2设施维护责任

4.3设施更新与改造

5.停车秩序管理

5.1通行规则

5.2车辆停放规定

5.3违规停车处理

6.停车服务纠纷处理

6.1纠纷处理原则

6.2纠纷处理程序

6.3纠纷处理结果

7.停车服务合同期限及终止

7.1合同期限

7.2合同终止条件

7.3合同终止程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任免除

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力发生时的处理

9.3不可抗力解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同附件

12.合同附件

12.1附件一：停车场平面图

12.2附件二：停车费用明细表

12.3附件三：违约责任认定标准

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[小区名称]

乙方：[物业服务公司名称]

1.2双方地址

甲方地址：[小区地址]

乙方地址：[物业服务公司地址]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]

乙方联系方式：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]

2.停车服务范围及内容

2.1服务区域

服务区域为甲方小区内的所有停车位，包括地面停车位和地下车库停车位。

2.2服务内容

服务内容包括但不限于：

（1）提供停车场地；

（2）维护停车设施的完好；

（3）实施停车秩序管理；

（4）处理停车纠纷；

（5）定期进行停车场卫生清洁。

2.3服务时间

服务时间为每日早6点至晚22点，节假日及特殊情况除外。

3.停车费用及支付方式

3.1费用标准

停车费用按实际使用时间计算，具体收费标准如下：

（1）小型车辆：[费用标准]

（2）中型车辆：[费用标准]

（3）大型车辆：[费用标准]

3.2支付方式

支付方式为现金支付、银行转账或电子支付，具体方式由双方协商确定。

3.3逾期支付处理

（1）每日加收滞纳金，滞纳金比例为[滞纳金比例]%；

（2）限制乙方车辆进入停车场；

（3）采取法律手段追讨欠款。

4.停车服务设施及维护

4.1设施配置

停车场内配备有照明、监控、消防等安全设施，确保停车安全。

4.2设施维护责任

甲方负责停车设施的日常维护，乙方负责设施的定期检查和维修。

4.3设施更新与改造

在设施老化或损坏时，甲方应负责进行更新或改造，并提前通知乙方。

5.停车秩序管理

5.1通行规则

（1）车辆进出停车场应遵循交通指示，服从管理人员指挥；

（2）车辆应在规定区域内停放，不得占用消防通道、应急车道等；

（3）严禁在停车场内鸣笛、追逐、倒车等。

5.2车辆停放规定

（1）车辆应按照指定位置停放，不得随意停放；

（2）夜间停车时，应将车辆熄火，关闭车窗，确保安全；

（3）不得在车内遗留贵重物品。

5.3违规停车处理

（1）现场警告并纠正；

（2）限制车辆进入停车场；

（3）收取违规停车费用；

（4）采取法律手段追究责任。

6.停车服务纠纷处理

6.1纠纷处理原则

双方应本着公平、公正、合理、及时的原则处理停车服务纠纷。

6.2纠纷处理程序

（1）双方协商解决；

（2）向物业管理处投诉；

（3）申请调解；

（4）提起诉讼。

6.3纠纷处理结果

处理结果应以书面形式通知双方，双方应遵守处理结果。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按照约定提供停车服务或设施维护不及时的；

（2）乙方未按照约定收取停车费用或收费不准确的；

（3）甲方未按照约定处理停车纠纷的；

（4）任何一方违反本合同约定的其他条款。

8.2违约责任承担

（1）因甲方违约导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；

（2）因乙方违约导致甲方