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2025年标准农村自建房买卖合同9篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

位置：[甲方位置]

乙方（买方）：[乙方姓名]

位置：[乙方位置]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方农村自建房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其位于[详细位置]的农村自建房出售给乙方。

2.房屋结构：[房屋结构类型]。

3.房屋建筑面积：[建筑面积]。

4.房屋附属设施包括：[具体附属设施清单]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易金额汉字大写]元整。

2.支付方式：乙方在签订本合同之日起[支付期限]内将全款支付至甲方指定账户。

第三条房屋交付及权属转移

1.甲方在收到全款后的[交付期限]内将房屋钥匙及附属设施一并交付给乙方。

2.甲乙双方约定在合同签订后的[权属转移期限]内办理房屋权属转移登记手续。

第四条甲方的权利和义务

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议。

2.甲方在房屋交付前负责房屋的维修和保养。

3.甲方有义务协助乙方办理相关手续。

第五条乙方的权利和义务

1.乙方应按时支付购房款项。

2.乙方在购房后负责房屋的保管和日常使用。

3.乙方有义务按照约定办理房屋权属转移登记手续。

第六条违约责任

1.任何一方未按照本合同约定履行义务的，视为违约，需向另一方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.若甲方在交易完成后出现权属纠纷，导致乙方无法取得房屋所有权的，甲方除退还乙方已支付的购房款项外，还需支付相应的违约金。

第七条合同的变更与解除

1.本合同一经签订，双方不得随意变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致，达成书面协议。

2.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

第八条法律适用及争议解决

1.本合同的订立、效力、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

联系电话：[甲方联系电话]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方手写签名]

联系电话：[乙方联系电话]

日期：[签订日期]

---合同结束---

篇2

合同编号：[编号]

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

位置：[甲方位置]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

位置：[乙方位置]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方自愿出卖其农村自建房产给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）坐落于[房屋位置]，该房屋为自建房，所在土地性质为农村集体土地。

2.该房屋的结构类型为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.房屋附属设施包括：[附属设施列表]。

二、买卖条件

1.甲方保证该房屋权属清楚，无任何纠纷，并已经取得其他共有人的一致同意。

2.乙方已充分了解该房屋的实际情况，自愿购买该房屋。

3.甲乙双方商定该房屋的交易价格为人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。

三、房屋交付与付款

1.乙方应在合同签署之日起[付款期限]内，将全部购房款支付至甲方指定账户。

2.甲方应在收到全部购房款后的[交付期限]内，将该房屋交付给乙方，并办理相关过户手续。

四、相关事宜

1.甲方应保证在房屋交付前，结清该房屋的所有费用（包括但不限于物业费、水电费、燃气费等）。

2.甲方负责办理该房屋的产权过户手续，相关费用由甲方承担。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保该房屋的买卖合法合规。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定支付购房款，应按每日万分之五的违约金支付给甲方。

2.若甲方未按照约定交付房屋或办理过户手续，应按已付购房款的百分之二十的违约金支付给