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房屋合同委托书5篇

篇1

委托人：[委托人姓名]

受托人：[受托人姓名]

鉴于：

1.委托人拥有位于[房屋位置]的房屋，并希望对该房屋进行出租、出售、购买、抵押等交易活动。

2.受托人具备从事房屋交易活动的专业知识和能力，并愿意为委托人提供优质的服务。

为明确双方的权利和义务，现达成如下协议：

一、委托事项

1.出租：受托人负责为委托人出租房屋，并收取租金。

2.出售：受托人负责为委托人出售房屋，并收取佣金。

3.购买：受托人负责为委托人购买房屋，并收取佣金。

4.抵押：受托人负责为委托人办理房屋抵押手续，并收取费用。

5.其他：受托人还可以为委托人提供房屋管理、咨询等服务。

二、双方的权利和义务

1.委托人的权利：

委托人有权要求受托人按照约定的方式处理委托事项。

委托人有权要求受托人提供必要的协助和支持。

委托人有权要求受托人对其提供的服务进行解释和说明。

2.委托人的义务：

委托人应当支付受托人相应的报酬和费用。

委托人应当提供受托人必要的资料和信息。

委托人应当尊重受托人的专业知识和能力，不得对受托人的工作进行干涉。

3.受托人的权利：

受托人有权要求委托人支付相应的报酬和费用。

受托人有权要求委托人提供必要的资料和信息。

受托人有权要求委托人尊重其专业知识和能力，不得对受托人的工作进行干涉。4.受托人的义务：

受托人应当为委托人提供优质的服务，并尽力实现委托人的合理要求。

受托人应当对委托人的资料和信息进行保密，不得泄露给第三方。

受托人应当在处理委托事项过程中，遵守法律法规和道德规范，不得损害委托人的合法权益。

三、报酬和费用

1.出租：受托人按出租金额的百分比收取佣金。具体比例为：月租金在XX元以下的，收取XX%。月租金在XX元以上的，收取XX%。

2.出售：受托人按出售金额的百分比收取佣金。具体比例为：成交价在XX元以下的，收取XX%。成交价在XX元以上的，收取XX%。

3.购买：受托人按购买金额的百分比收取佣金。具体比例为：成交价在XX元以下的，收取XX%。成交价在XX元以上的，收取XX%。

4.抵押：受托人按抵押金额的百分比收取费用。具体比例为：抵押金额在XX元以下的，收取XX%。抵押金额在XX元以上的，收取XX%。

5.其他服务：受托人根据具体情况向委托人收取合理费用。

四、违约责任

1.委托人违反协议约定，未向受托人支付相应报酬和费用的，应当支付违约金，并赔偿受托人的损失。违约金金额为未支付金额的XX%，最高不超过未支付金额的XX元。

2.受托人违反协议约定，未为委托人提供相应服务的，应当支付违约金，并赔偿委托人的损失。违约金金额为未提供服务金额的XX%，最高不超过未提供服务金额的XX元。

3.双方因不可抗力导致无法履行协议的，不承担违约责任。但应及时通知对方，并尽力协助对方减少损失。

4.双方因违反协议约定导致对方损失的，应承担赔偿责任。赔偿金额以实际损失为准，包括但不限于直接损失和间接损失。

5.双方因协议约定不明确导致无法履行协议的，应友好协商解决。协商不成的，可依法解除协议并不承担违约责任。

篇2

委托人：[委托人姓名]

受托人：[受托人姓名]

鉴于：

1.委托人拥有位于[房屋位置]的房屋，并希望对该房屋进行出租和管理。

2.受托人具备出租和管理房屋的经验和能力，并愿意为委托人提供此项服务。

双方经友好协商，达成以下协议：

一、委托事项

1.委托人授权受托人代为出租和管理位于[房屋位置]的房屋，包括但不限于以下事项：

与潜在租客进行初步接触和沟通。

协助租客办理租赁申请手续。

与租客签订租赁合同。

向租客收取租金和押金。

负责房屋的日常维护和管理。

协助处理租客提出的维修请求。

在租客退租时，负责房屋的验收和交接工作。

二、期限和终止

1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为[合同有效期]年。

2.双方均有权在合同期满前提出终止合同，但需提前[提前通知期]天通知对方。

3.合同终止时，受托人应将房屋钥匙和所有相关物品归还给委托人，并应确保房屋状况良好。

三、报酬和费用

1.委托人应向受托人支付一定的管理费用，具体数额为每月[管理费用数额]元。该费用应在每月的第一个工作日支付。