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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

学校物业管理委托合同书书(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1委托方信息

1.2受托方信息

2.物业管理范围

2.1物业区域

2.2物业类型

2.3具体管理项目

3.服务内容与标准

3.1基本服务内容

3.2专项服务内容

3.3服务质量标准

4.服务期限

4.1合同起始日期

4.2合同终止日期

4.3续约条款

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用构成

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

6.费用结算与审计

6.1结算周期

6.2结算流程

6.3审计要求

7.物业维护与保养

7.1维护保养责任

7.2维修保养计划

7.3维修保养记录

8.保安与消防

8.1保安服务内容

8.2消防安全管理

8.3应急预案

9.环境卫生与绿化

9.1环境卫生标准

9.2绿化养护管理

9.3环保措施

10.业主权益保障

10.1业主投诉处理

10.2业主大会制度

10.3业主参与管理

11.合同变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

11.3变更与解除流程

12.违约责任

12.1委托方违约责任

12.2受托方违约责任

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同生效

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1委托方信息

1.1.1委托方名称：__________

1.1.2法定代表人：__________

1.1.3联系电话：__________

1.1.4通讯地址：__________

1.2受托方信息

1.2.1受托方名称：__________

1.2.2法定代表人：__________

1.2.3联系电话：__________

1.2.4通讯地址：__________

2.物业管理范围

2.1物业区域：__________

2.2物业类型：__________

2.3具体管理项目：

2.3.1公共区域清洁

2.3.2电梯及公共设施维护

2.3.3安全巡逻

2.3.4水电维修

2.3.5绿化养护

3.服务内容与标准

3.1基本服务内容：

3.1.1定期清洁公共区域

3.1.224小时值班保安

3.1.3电梯日常维护及紧急修理

3.1.4公共设施定期检查与维修

3.1.5水电故障及时处理

3.2专项服务内容：

3.2.1定期绿化修剪与施肥

3.2.2重大节假日装饰与布置

3.2.3业主活动组织与协调

3.3服务质量标准：

3.3.1保洁服务：每日至少2次公共区域清洁，保持环境整洁

3.3.2保安服务：24小时巡逻，确保校园安全

3.3.3维修服务：24小时内响应，48小时内完成维修

4.服务期限

4.1合同起始日期：____年____月____日

4.2合同终止日期：____年____月____日

4.3续约条款：

4.3.1双方均有权在合同到期前一个月提出续约意向

4.3.2续约条件及费用与原合同一致

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用构成：

5.1.1基本服务费用

5.1.2专项服务费用

5.1.3紧急维修费用

5.2费用支付方式：

5.2.1每月支付一次，于每月____日前支付

5.2.2以银行转账或支票形式支付

5.3费用调整机制：

5.3.1