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建设银行个人住房借款合同7篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

乙方（贷款人）：中国建设银行[分行名称]

为保证甲乙双方权益，本着平等互利、诚实守信的原则，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方购买（描述房屋详细位置）的房产借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币[具体金额]元整。

2.借款期限：[借款期限描述，例如自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止]。

3.借款利率：年利率为[具体利率百分比]，利息自借款发放之日起计算。如遇中国人民银行调整利率，按相关规定执行。

4.还款方式：[选择还款方式，如等额本息还款法或其他方式]。

二、贷款发放条件

乙方在甲方提供以下文件资料后发放贷款：

1.购房合同或预售合同正本。

3.乙方认可的收入证明或其他还款能力证明。

4.购房首付款凭证。

5.其他乙方要求的相关资料。

三、贷款担保条款

1.甲方以所购房产作为本次借款的抵押担保。

2.甲方应按约定偿还贷款本息。如未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、借款偿还条款

1.甲方应按时足额偿还贷款本息。如遇还款账户扣款失败，甲方应及时补缴。

2.如甲方连续三个月或累计六个月未能按时足额还款，乙方有权要求提前清偿全部借款并支付违约金。

五、提前还款条款

1.甲方有权提前偿还部分或全部贷款，但需提前书面通知乙方。

2.提前还款时，乙方有权提前收取利息。具体提前还款规则按照乙方规定执行。

六、合同变更与解除条款

本合同如需变更或解除，需经甲乙双方协商一致并书面确认。任何变更或解除均应以书面形式进行。

七、违约责任条款

如甲乙双方任何一方违反本合同约定，违约方应承担违约责任并赔偿损失。具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。

八、争议解决条款

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解决。协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款（补充说明事项）

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

位置：[借款人位置]

乙方（贷款人）：中国建设银行[分行名称]

位置：[银行位置]

根据《中华人民共和国合同法》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方提供个人住房贷款事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方向甲方提供贷款人民币（大写）[借款金额汉字大写]圆整，小写￥[借款金额数字小写]。

2.借款用途：仅限于甲方购买位于[房屋位置]的住房。

3.借款期限：自本合同签署之日起至[借款终止日期]，共[借款年限]年。

二、利率及还款方式

1.贷款利率：按照中国人民银行相关规定执行，当前年利率为[年利率百分比]%。

2.还款方式：甲方同意按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息人民币[每月还款额汉字大写]圆整（小写￥[每月还款额数字小写]）。

三、保证条款

1.甲方保证所购房屋真实存在且具备完全产权。

2.甲方保证所提供文件资料真实有效，否则乙方有权提前收回贷款。

3.甲方应按时足额偿还贷款本息。如连续三个月未能按时还款，乙方有权提前收回全部贷款本息。

四、抵押条款

1.甲方以所购房屋作为抵押物，为本次贷款提供抵押担保。

2.甲方在还清全部贷款本息前，乙方为抵押物的合法所有者。

3.如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、合同变更和解除

1.合同期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

2.若甲方出现违约情况，乙方有权提前解除合同并要求甲方立即偿还剩余贷款本息。

六、违约责任

1.若甲方违约，应按照未还款金额的百分之二十（20%）向乙方支付违约金。

2.若因甲方违约导致乙方采取法律手段追索债权，甲方应承担乙方因此产生的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。

七、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同内容应受中华人民共和国法律管辖。若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补