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2025年四川省资阳市雁江区不动产登记服务中心招聘考前自测高频考点模拟试题
第一部分单选题(100题)
1、一个品牌由不知名到知名，并且经久不衰，关键还是要持续保持和增强自己的市场竞争力。名牌是一代创、代代保，没有名牌要立志创名牌，有了名牌也只能作为竞争的起点。这意味着（）。
A.有了一个名牌后即可以在竞争中永远立于不败之地
B.只要投入大量资金做广告，就可以创立并保持名牌
C.要树名牌必须不断地炒作
D.名牌没有“终身制”
【答案】：D
【解析】正确的是，由名牌要“持续保持和增强自己的市场竞争力”“代代保”“有了名牌也只能作为竞争的起点”可知，名牌不是“终身制”的。错误的是，由“名牌是一代创，代代保”可知，没有一个名牌可以在竞争中永远立于不败之地，且由“关键是要保持和增强自己的市场竞争力”可知，名牌不能仅靠炒作和广告。
2、甲拥有一块天然奇石，不小心将其丢失。乙捡到这块石头后，误以为是无主财物便拿回家中，并配上基座，将其陈列在客厅。乙的朋友丙十分喜欢这块奇石，乙于是将它赠送给了丙。后来甲发现了该奇石，向丙进行追索。则下列说法正确的是（）。
A.奇石属遗失物，丙应返还给甲
B.奇石属无主物，乙取得所有权
C.乙因加工行为取得奇石的所有权
D.丙可以取得奇石的所有权
【答案】：A
【解析】首先，遗失物是指所有人或合法占有人不慎丢失之物。本题中，甲有天然奇石一块，不慎丢失，该奇石属于遗失物，并非无主物。对于遗失物，拾得人不能因拾得行为取得所有权。乙捡到该奇石，不能因其误认为是无主财物并拿回家的行为，而取得该奇石的所有权。乙虽对奇石配以基座进行了加工，但加工行为并不足以使乙取得遗失物的所有权，因为遗失物的所有权仍归原所有人甲。关于丙，根据相关法律规定，遗失物不适用善意取得制度。丙通过乙的赠与获得奇石，即使丙不知情，也不能取得该奇石的所有权。原所有人甲有权向丙追索该奇石，丙应返还给甲。所以，奇石属遗失物，丙应返还给甲这一说法是正确的。
3、管理人员在面对越是复杂的问题、解决难度越大的情况下，越应具备（）。
A.技术技能
B.人际技能
C.概念技能
D.沟通技能
【答案】：C
【解析】在管理工作中，不同技能有着不同的作用。技术技能主要是指使用某一专业领域内有关的工作程序、技术和知识完成组织任务的能力，它更侧重于对具体技术和操作的掌握，对于解决复杂问题虽有一定帮助，但并不能从整体和宏观的角度去应对复杂局面。人际技能是指与处理人事关系有关的技能，也就是理解、激励他人并与他人共事的能力，它有助于管理者更好地与团队成员进行互动和协作，但对于从战略层面和整体角度去分析和解决复杂问题，其作用不够直接。沟通技能是指管理者准确传递信息以及有效接收信息的能力，它是人际互动的重要方式，但同样不能很好地应对复杂问题中的系统性和全局性挑战。而概念技能是指能够洞察组织与环境相互影响的复杂性，并在此基础上加以分析、判断、抽象、概括，并迅速做出正确决断的能力。当管理人员面对复杂问题难以解决时，需要站在宏观和战略的高度，全面地看待问题、分析问题的本质和各方面的关联，而概念技能正能够满足这一需求，帮助管理者理清复杂问题的头绪，做出正确的决策。所以面对复杂问题难以解决时，管理者越应该具备概念技能。
4、《中华人民共和国宪法》作为中华人民共和国的根本大法，具有最高法律效力，宪法的制定与修改是国家重大工程。以下选项中关于修改宪法描述正确的是（）。
A.国家主席及国务院总理联合提议
B.三之一以上的全国人民代表大会代表提议
C.全国人民代表大会以全体代表的三分之二以上的多数通过
D.全国人民代表大会以全体代表的半数以上的多数通过
【答案】：C
【解析】《中华人民共和国宪法》是我国根本大法，规定拥有最高法律效力。关于宪法修改，依据宪法规定，宪法的修改，由全国人民代表大会常务委员会或者五分之一以上的全国人民代表大会代表提议，并由全国人民代表大会以全体代表的三分之二以上的多数通过。提议修改宪法主体限定为全国人民代表大会常务委员会或者五分之一以上的全国人民代表大会代表，并非国家主席及国务院总理联合提议，也不是三分之一以上的全国人民代表大会代表提议。在表决通过环节，必须是全国人民代表大会以全体代表的三分之二以上的多数通过，而不是全体代表的半数以上的多数通过。所以符合宪法修改正确描述的是由全国人民代表大会以全体代表的三分之二以上的多数通过。
5、下列选项中，（）不属于行政执行效率低下的情形。
A.简单事情久拖不决
B.请示审批的过程漫长
C.行政组织工作手续繁琐
D.上有政策，下有对策
【答案】：D
【解析】行政执行效率低下指行政组织在执行任务时，未能高效完成工作，耗费过多时间和资源。简单事情久拖不决，导致原本能快速完成的工作长时间无法
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