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北京市小平方屋房三方出租协议10篇

篇1

协议人：

鉴于甲方和丙方共同拥有位于北京市某区的小平方屋房，现甲方和丙方同意将该房屋出租给乙方，乙方同意遵守本协议中的所有条款和条件。为明确各自的权利和义务，特制定本协议。

一、房屋信息

本协议所指的房屋位于北京市某区，建筑面积为_____平方米，房屋结构为_____。

二、租赁期限

本协议自_____年_____月_____日起生效，至_____年_____月_____日止。租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方和丙方。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方和丙方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。该租金包括房屋使用费、物业管理费等所有费用。乙方在签订本协议时一次性支付全部租金。

2.乙方同意在租赁期满后，向甲方和丙方支付房屋恢复原状的费用。具体费用根据房屋损坏情况而定，乙方应在租赁期满前与甲方和丙方协商确定。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰等，应事先征得甲方和丙方的同意。

2.乙方应按时支付物业管理费、水电费等各项费用。如因乙方未按时支付费用导致房屋被停止供应服务，乙方应承担全部责任。

3.乙方在租赁期内应遵守物业管理规定和相关法律法规，不得从事违法活动。如有违反，乙方应承担全部法律责任。

五、违约责任

1.甲方和丙方如未按照本协议约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按照本协议约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿甲方和丙方因此造成的损失。

六、争议解决

如本协议履行过程中发生争议，各方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市某区人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由各方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在租赁期满后可享有优先承租权。如乙方需要继续承租该房屋，应在租赁期满前三个月向甲方和丙方提出书面申请。

4.甲方和丙方同意将本协议项下的权利与义务转让给第三方时，应事先取得乙方的同意。如未取得乙方的同意，不得擅自转让。

5.乙方在租赁期内如需提前退租，应事先征得甲方和丙方的同意。如未征得甲方和丙方的同意而提前退租，应承担违约责任并赔偿甲方和丙方的损失。

6.本协议约定的各项权利义务均对各方具有法律约束力。各方应认真履行本协议约定的义务并承担相应的法律责任。如有违反或不履行本协议约定的义务的行为发生将按照相关法律法规的规定处理并承担相应的法律责任和经济损失。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

中介方（丙方）：[丙方姓名]

鉴于：

1.甲方拥有位于北京市某区的小平方屋房，面积约为XX平方米，出租意愿强烈。

2.乙方有租赁需求，欲租赁小平方屋房作为居住使用。

3.丙方作为中介方，具备专业的房地产中介服务经验，能够协助双方完成租赁交易。

为明确各自的权利和义务，甲、乙、丙三方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于北京市某区，面积为XX平方米。

2.房屋内设施包括：[房屋内设施]

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满后，如甲方继续出租，乙方在同等条件下享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方应按月支付租金，于每月的第一个工作日向甲方指定账户转账支付。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、押金及支付方式

1.押金为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，甲方应在扣除相关费用后退还乙方押金。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水、电、燃气、物业管理费等费用由乙方承担。

2.乙方应按时缴纳上述费用，避免影响房屋的正常使用。

3.甲方有权在必要时协助乙方办理相关缴费事宜。

六、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方应在接到乙方维修请求后尽快安排维修，确保房屋的正常使用。

七、合