商位出租协议6篇.docx

商位出租协议6篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲方拥有并合法拥有以下商位的出租权利，乙方有意租赁该商位进行商业活动，双方经友好协商，达成以下商位出租协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的以下商位出租给乙方：___________________（详细位置）。

2.商位的具体范围、面积及布局见本协议附件之平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，本协议自动终止，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2.租金标准：每年租金为人民币________元整（￥________）。

3.支付方式：每半年支付一次，于每年的____月____日及____月____日前支付。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之____的违约金。

四、商位使用及维修

1.乙方应合理使用商位，保持商位的整洁、卫生和安全。

2.乙方不得擅自改变商位的结构、外观及功能。如需装修、改造，需提前书面通知甲方，并经甲方同意。

3.乙方在使用过程中，如因乙方原因造成商位损坏，应由乙方负责修复。

4.甲方负责商位主体结构的维修，乙方应配合。

五、权利和义务的转让

1.甲乙双方不得擅自将本协议的权利和义务转让给第三方。

2.如需转让，应经甲方同意，并由转让方与受转让人共同签订转让协议。

六、合同终止与解除

下列情况之一的出现均可导致本协议终止与解除：（在这里详细列出可能的情形和对应处理方式。）甲乙双方如遇不可抗力的因素影响以致无法继续履行协议条款的及时书面告知对方并在日内提供相关证明资料经双方协商后协议终止双方均不承担违约责任（在这里详细描述不可抗力的情形。）甲乙双方因不可抗力因素不能履行协议的应及时向对方通报不能履行或须延期履行的理由并在不可抗力因素消除后日内继续履行协议双方均不承担违约责任协议期内如因不可抗力因素导致本协议不能正常履行的甲乙一方须及时向另一方书面提出中止履行本协议且不能及时恢复履行的甲乙任何一方均可以单方决定终止本协议并书面通知对方同时甲乙双方对尚未履行的部分互不承担违约责任。除本协议另有约定外甲乙双方均不得擅自解除本协议擅自解除协议的一方应向另一方支付本协议约定一年租金总额作为违约金或违约金另行计算甲乙双方任何一方违反本协议约定条款或擅自解除协议所产生的责任应由违约方承担赔偿守约方因违约方违约行为造成的全部损失包括但不限于守约方实现本协议约定权利的费用等全部费用甲乙双方因不可抗力因素不能履行协议的应及时向对方通报不能履行或须延期履行的理由并在不可抗力因素消除后日内继续履行协议双方均不承担违约责任。甲乙双方因履行本协议发生争议的应友好协商解决协商不成的可提交甲方所在地人民法院诉讼解决本协议全部争议本协议相关条款的最终解释权归甲方所有但本协议的相关条款的解释权应当遵守国家相关法律法规和消费者权益保护条例的规定不得违背公序良俗和损害社会公共利益否则相关条款无效双方应严格按照本协议约定履行各自义务任何一方违反约定的均应承担相应的法律责任。违反一般合同责任可能会导致相应的处罚并应当进行补偿这种责任的产生并不影响其它方采取违约方的任何合法手段纠正违约情况维护自己的权益包括但不限于解除协议并要求违约方赔偿损失等。在协议执行过程中如出现新的法律法规或者行业规范甲乙双方应按照相关法律法规和行业规范的规定共同协商调整相关条款。协议期满后甲乙双方如无续约意向需提前一个月书面通知对方期满未提出异议或未书面通知对方的则视为同意自动续约且续约期限为不定期由双方另行签订新的协议确定甲乙双方认为有必要在本协议之外另行签订补充协议的经协商一致可签订补充协议补充协议与本协议具有同等法律效力补充协议内容如与本协议相冲突以补充协议为准甲乙双方对协议的履行均应严格遵守国家法律法规和本协议的约定否则应承担相应的法律责任本协议未尽事宜可由甲乙双方另行协商并达成书面补充协议作为本协议的附件与本协议具有同等法律效力本协议的修改应以书面形式进行并经甲乙双方签字盖章后方为有效本协议一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力本协议自双方签字盖章之日起生效。七、其他约定（在此添加其他特殊条款。）八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的提请当