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2025年内蒙古自治区呼伦贝尔市新巴尔虎右旗不动产登记服务中心招聘考前自测高频考点模拟试题
第一部分单选题(100题)
1、电视剧《虎妈猫爸》以犀利视角呈现了现实存在的“学区房”“学位房”这一社会热点问题。以北京为例，西单附近文昌胡同一间面积仅10平方米的民宅售价高达340万元，原因是附近有一所被认为是“北京最好小学”之一的实验二小。破解畸形的“学区房”“学位房”现象最根本的方法是（）。
A.政府取消划片入学，学生自由入学
B.政府命令开发商降低房价
C.政府严厉推行“就近入学”政策
D.政府实行教育资源均衡化政策
【答案】：D
【解析】题目聚焦电视剧《虎妈猫爸》引出的“学区房”“学位房”热点问题，像北京西单文昌胡同小面积民宅因附近有优质小学售价高昂，这反映出教育资源不均衡导致“学区房”“学位房”价格畸形。取消划片入学，让学生自由入学，会造成教育资源分配的混乱，优质学校竞争过度，普通学校无人问津，不利于教育的稳定发展，无法从根本上破解问题。命令开发商降低房价，这只是表面解决房价问题，没有触及到教育资源分配不均这个核心矛盾，“学区房”热度依旧会存在。严厉推行“就近入学”政策，若教育资源本身不均衡，会使“学区房”的竞争更加激烈，加剧这一畸形现象。而实行教育资源均衡化政策，能让各学校的教育质量、师资力量等方面差距缩小，家长就不会为了孩子能上好学校而争抢“学区房”“学位房”，从根本上解决这一社会热点问题。所以最根本的破解方法是实行教育资源均衡化政策。
2、“孤篇盖全唐，一词压两宋”中的“孤篇”是指（）。
A.《春思》
B.《春晓》
C.《春江花月夜》
D.《钱塘湖春行》
【答案】：C
【解析】本题考查文学常识。“孤篇盖全唐，一词压两宋”中的“孤篇”指的是《春江花月夜》。该诗是唐代诗人张若虚仅存的两首作品之一，全诗共三十六句，每四句一换韵，通篇融诗情、画意、哲理为一体，意境空明，想象奇特，语言自然隽永，韵律宛转悠扬，洗净了六朝宫体的浓脂腻粉，具有极高的审美价值，素有“孤篇盖全唐”之誉。《春思》是唐代诗人李白创作的七言古诗，此诗描写了一位出征军人的妻子在明媚的春日里对丈夫梦绕魂牵的思念，以及对战争早日胜利的盼望之情。《春晓》是唐代诗人孟浩然隐居在鹿门山时所作，诗人抓住春天的早晨刚刚醒来时的一瞬间展开联想，描绘了一幅春天早晨绚丽的图景，抒发了诗人热爱春天、珍惜春光的美好心情。《钱塘湖春行》是唐代诗人白居易的一首描写西湖颇具盛名的七律，此诗通过对西湖早春明媚风光的描绘，抒发了作者早春游湖的喜悦和对西湖风景的喜爱。这三首诗均不符合“孤篇盖全唐”所指的作品。综上，正确答案为《春江花月夜》。
3、王老先生的老伴早逝，他有一儿一女，名下有一套房子和一辆车。他先立了一份遗嘱，将车子留给女儿，房子留给儿子。后来，王老先生摔了一跤，女儿精心照料，这让他改变了主意，又立了一份公证遗嘱，把车子给儿子，把值钱的房子留给女儿。随着时间推移，王老先生身体越来越差，他思来想去，还是放心不下孙子，担心孙子以后没有地方住。于是，他让两位老友帮忙代写了一份遗嘱，决定还是把房子给儿子，车子留给女儿。根据我国《民法典》的规定，应当如何解决？（）
A.以最先立的一份遗嘱为有效遗嘱
B.以最后立的一份遗嘱为有效遗嘱
C.公证遗嘱效力优先
D.自书遗嘱效力优先
【答案】：B
【解析】该题考查的是遗嘱效力认定的知识点。依据我国《民法典》规定，遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。在本题中，王老先生先后立下三份遗嘱，内容存在相互抵触。最先立的遗嘱将车子留给女儿，房子给儿子；第二份公证遗嘱把车子给儿子，房子留给女儿；最后一份代写遗嘱又把房子给儿子，车子留给女儿。由于法律规定以最后的遗嘱为准，所以应以最后所立的那份遗嘱作为有效遗嘱。对于“以最先立的一份遗嘱为有效遗嘱”的说法，不符合《民法典》中数份遗嘱内容抵触以最后遗嘱为准的规定，所以这种认定方式错误。“公证遗嘱效力优先”是旧的法律规定，《民法典》实施后，已取消了公证遗嘱效力优先的原则，因此该选项表述错误。而题干中并未提及自书遗嘱，且同样遵循数份遗嘱内容抵触以最后遗嘱为准的原则，所以“自书遗嘱效力优先”也不正确。综上，应当以最后立的一份遗嘱为有效遗嘱。
4、发文有主动发文和被动发文两种情况，下列公文文种中属于被动发文的是（）。
A.公告
B.决定
C.批复
D.命令
【答案】：C
【解析】主动发文是指发文机关主动制发公文，而被动发文通常是根据对方的来文进行回应而制发公文。公告是向国内外宣布重要事项或者法定事项的公文，发文机关可主动根据需要发布，不属于被动发文。决定适用于对
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