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北京市住建委房屋租赁合同9篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利义务，特订立本合同。

一、租赁房屋

1.甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体位置、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

2.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

4.乙方应按照每____个月支付一次租金的方式，于每次租金支付周期的第____日前支付下期租金。

四、房屋使用

5.乙方应合理使用租赁房屋，不得进行违法活动，不得改变房屋的结构和功能。

6.乙方应对租赁房屋进行妥善管理，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

五、押金

7.乙方应在签署本合同时支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁押金。

8.租赁期间，押金不得冲抵租金或其他费用。租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还押金。

六、违约责任

9.甲乙双方如一方未履行本合同义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

10.如乙方擅自提前解除本合同，甲方有权不退还押金，并有权要求乙方承担违约责任。

七、其他约定

11.租赁期间，甲方有权对租赁房屋进行正常的维修和保养，乙方应予以配合。

12.乙方应对在租赁房屋内的人身和财产安全负责，并自行承担相关费用。

13.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同附件为本合同不可分割的一部分。

八、争议解决

14.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

15.若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、附则

16.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

附件：租赁房屋详细信息及产权证明等文件合同编号：__________北京市住建委房屋租赁合同补充协议鉴于甲乙双方已经签订了《北京市住建委房屋租赁合同》，现就相关事宜达成如下补充协议：一、关于装修与改造1.乙方在征得甲方同意的前提下，可以对租赁房屋进行装修与改造。装修与改造的费用由乙方承担。2.租赁期满后，乙方应将租赁房屋恢复到原状或将经过改造后的状况书面告知甲方并承担恢复的费用。二、关于转租和续租问题在租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转让本合同项下的权利和义务。如需续租，应在租赁期满前提前三个月与甲方协商续租事宜。三、关于水电气等费用的缴纳问题在租赁期内，除租金外的一切费用均由乙方承担并按时缴纳完毕。四、其他补充条款五、本补充协议作为《北京市住建委房屋租赁合同》的附件，具有同等法律效力。六、本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________日期：日期：合同未尽事宜补充条款为确保甲乙双方签订的《北京市住建委房屋租赁合同》能够顺利履行，特对原合同中未尽事宜进行补充约定如下：一、关于合同履行过程中的通知与送达问题所有与本合同有关的通知均应以书面形式通过邮寄方式送达至合同指定位置或通过电子邮件发送至双方预留邮箱位置。二、关于房屋交付与返还问题在租赁期满或提前解除合同时，乙方应将租赁房屋清洁干净并返还给甲方。如有损坏需承担修复费用或赔偿责任。三、关于违约金问题如因乙方原因导致本合同提前解除或终止的，乙方除承担违约责任外还应赔偿甲方因此造成的损失。如甲方原因导致本合同无法履行的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。四、其他未尽事宜的约定五、本补充条款作为《北京市住建委房屋租赁合同》的组成部分，具有同等法律效力。六、本补充条款一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：________乙方法人代表签字（盖章）：_________日期：________________日期：关于“北京市住建委房屋租赁合同”封面设计建议：1.使用