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通用商用房屋租赁合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商用房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________市_________区_________街_________号，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租的房屋为_________楼_________层_________号，建筑面积为_________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）_________元整（￥_________元）。租金按年支付，每年在租赁期满前一个月支付下一年度的租金。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付年租金千分之五的违约金。逾期超过三个月的，甲方有权解除合同。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按规定使用房屋内的设施设备，并妥善保管和维护。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠或漏缴，应由乙方承担相应责任。

五、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一天，需向乙方支付年租金千分之五的违约金。逾期超过三个月的，乙方有权解除合同。

2.乙方未按时支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付年租金千分之五的违约金。逾期超过三个月的，甲方有权解除合同。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

4.乙方在租赁期满前擅自退租的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.甲方交付房屋时，应提供房屋内设施设备的清单及正常使用所需的证明文件。乙方应在签订合同时认真检查并确认房屋及其设施设备的状况。

2.乙方在租赁期间内，如需将房屋转租给第三方，应事先征得甲方的书面同意。转租后，原租赁合同继续有效，由第三方接替乙方的权利和义务。

3.甲方在租赁期间内可对本合同进行变更或补充，但应以书面形式通知乙方。变更或补充后的合同自通知之日起生效。如乙方不同意变更或补充的，可提前解除合同。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

5.如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同无法履行的，双方可协商解除合同。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或仲裁机构申请仲裁。

出租方（甲方）：[签名/盖章]

承租方（乙方）：[签名/盖章]

日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商用房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，装修状况为XX。

2.甲方出租的房屋已取得了房屋所有权证，产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.甲方出租的房屋用途为商用，乙方可在该房屋内从事商业经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。租金需按年支付，每年支付一次。

2.乙方应在每年租赁期满前XX个月向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。

3.乙方在租赁期间的水电费、物业管理费、设备设施维护费等相关费用由