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成都市二手房屋租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于成都市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋内设施及物品详见附件《房屋内设施及物品清单》。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法所有权，有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币XX元整（大写：壹仟贰佰元整）。租金需在每月的第一个工作日支付。

2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：

户名：XX银行，账号：XXXXXX，开户行：XXXXXX。

四、租赁保证金

1.乙方需在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币XX元整（大写：贰仟元整）。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约赔偿等费用后，将剩余保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改动房屋，需事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏及维修费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按时支付租金或保证金，需自逾期之日起按日向甲方支付违约金人民币XX元整（大写：壹佰元整）。如逾期超过十五日，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋及附属设施等行为，需承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按时交付房屋或提供必要的生活设施，需承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.合同期内，如双方协商一致，可提前解除租赁合同。合同解除后，乙方应如期返还房屋并结清相关费用。

2.合同期满或双方协商一致解除合同后，甲方需退还乙方剩余租金和保证金（如有）。

八、争议解决及法律适用

1.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向成都市有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

九、其他约定事项

1.双方同意将本合同及附件《房屋内设施及物品清单》作为租赁关系的有效凭证。双方应妥善保管本合同及附件，如有遗失或损坏需及时补办或修复。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：__________日期：XXXX年XX月XX日

附件：房屋内设施及物品清单（略）

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的二手房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋位置]的二手房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账户名：[账户名]

账号：[账号]

四、保证金

乙方同意在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的